Квартира в городе Цвиккау
35.00 м2

€ 19 900
WO-ZV-9055

Предлагается недорогая квартира в Саксонии


Срочная принудительная продажа!


 


Описание объекта:


Комфортная и светлая квартира расположена в четырёхэтажном доме, который находится в успешном и процветающем городе Цвиккау.


Сам город построен у подножья гор, в географическом треугольнике на стыке границ Саксонии, Чехии и Баварии. Поэтому местное население максимально дружелюбно относится к иностранцам.


Сегодня Цвиккау занимает одно из ведущих мест в истории германского автомобилестроения.


А обеспечивает квалифицированным персоналом транснациональные автомобильные корпорации: Volkswagen, Trabant, Horch, Audi - Университет прикладных наук Цвиккау.


В наши дни это один из наиболее успешных городов на востоке.


Кроме того, город расположен на границе с Чехией, поэтому расстояние до популярных Карловых Вар составляет всего 90км.


За время своего существования дом регулярно подвергался текущим ремонтам и необходимым модернизациям.


В непосредственной близости от объекта находится школа, детский сад, филиалы нескольких крупных немецких торговых сетей и другая необходимая для жизни инфраструктура.


Кроме этого, квартира находится в месте с очень удобным транспортным сообщением.


А для владельцев автомобилей имеется достаточное количество парковочных мест.


Двухкомнатная квартира (ок. 30 м²) делится на:



  • гостиную с кухней открытого типа 

  • спальню  

  • ванную комнату с туалетом 

  • коридор 

  • балкон 


Квартире принадлежит так же отдельное подвальное помещение для хранения вещей собственника или арендатора площадью ок. 5 м².


Так же в доме имеются подвальные помещения общего пользования для технических нужд, помещения для стирки, сушки белья и отдельные помещения для хранения велосипедов и детских колясок.


Жители дома могут пользоваться тихим внутренним двориком для уединенного спокойного отдыха, игр с детьми и барбекю.


Доступны и подключены услуги водоснабжения, канализации, электричества, интернета и телефонной связи.


В настоящее время квартира сдана в аренду.


На основании средней стоимости аренды по региону, при грамотном управлении и сдаче в аренду данная недвижимость может приносить около 4.000 евро годового дохода.


 


Объект находится в настоящее время во внешнем конкурсном управлении и будет продан непосредственно банком через суд новому инвестору.


Он предлагается банком по остаточной стоимости и будет передан новому владельцу абсолютно без каких-либо задолженностей.


По прогнозам специалистов нашей компании, в ходе судебных торгов цена может быть дополнительно снижена на 10-15%, что еще больше увеличивает инвестиционную привлекательность этого объекта.


Наша компания готова оказать все необходимые услуги по переговорам с судом и с продавцом-владельцем, грамотному юридическому оформлению и послепродажному управлению объектом.


В том числе и по оформлению возможного ВНЖ.


 


Расстояние до Карловых Вар (Чехия): 90 км (ок. 1 часа на авто)


Расстояние до межд. аэропорта Лейпцига: 110 км (ок. 1 часа 10 мин на авто)


Расстояние до Дрездена: 120 км (ок. 1 часа 20 мин на авто)


 


Описание местности:


Цвиккау - город на востоке Германии, в земле Саксония у подножия Рудных гор. Захватывающий город с особой харизмой. Мекка для любителей истории, театров, музеев, а также автомобильных фанатов.


Завод Volkswagen, расположенный в городе, на протяжении более 100 лет успешно разрабатывает и изготавливает автотранспортные средства. Поставщиком высококвалифицированных специалистов стал Западно-Саксонский институт Цвиккау.


В этом городе родился великий композитор и пианист Роберт Шуман. Консерватория, носящая его имя, стремится к воспитанию молодых музыкантов и сохранению наследия Шумана.


Город хорошо развит экономически. С 1991 года здесь было основано более 3000 новых предприятий.


Население Цвиккау составляет около 97 тысяч человек.


Хорошее географическое месторасположение между автобанами А4 и А72, а также скоростной дороги В93 обеспечивает оптимальную транспортную связь с другими крупными городами Германии.

Информация о продавце

Тип продавца Агентство
Компания Stimul Consulting

Расположение объекта недвижимости на карте

Похожие предложения