Различного назначения в городе Цвиккау
1520.00 м2

€ 1 540 000
<p><strong>Супермаркет Penny в Лихтентанне</strong></p>
<p>Объект, возведенный в 1995 г., стабильно модернизировался на протяжении многих лет, здание находится в отличном состоянии. Последняя модернизация/санация: 2017 г.</p>
<p>Основной арендатор: Penny Markt GmbH (входит в состав REWE Group).</p>
<p>На данный момент посещаемость объекта обеспечивается дискаунтером Penny, специализированным магазином напитков «Markgrafen» (аренда до 28.02.2022 г.) и местным мясником (30.11.2022 г.) с долгосрочными договорами аренды.</p>
<ul>
<li>Аренда - 100 413 €</li>
<li>Рентабельность - 6,52 %</li>
</ul>
<p>На земельном участке имеются 74 парковочных места на собственной парковке, они доступны для клиентов. Благодаря различным вариантам доступа возможен беспрепятственный подвоз товаров. На данный момент не арендовано только 1,5% площади объекта.</p>
<p>Техническое оборудование объекта соответствует году его постройки и цели использования. Инфраструктура объекта создана в соответствии с местными требованиями.</p>
<p><em>Местоположение</em><br />
Лихтентанне расположен на юго-западе Саксонии и является муниципалитетом района Цвикау в верхней долине р. Пляйсе.</p>
<p>Лихтентанне пользуется преимуществами «треугольника городов» - Хемница (около 47 км), Геры (около 44 км) и Хофа (около 69 км). На сегодняшний день в Лихтентанне проживают около 6.600 жителей (31.12.2017 г.).</p>
<p>Город расположен в месте с отличной транспортной доступностью - между Берлином (около 297 км) и Мюнхеном (около 351 км). Это преимущество вновь подчеркивается удобной транспортной развязкой, т.е. всего за несколько минут можно добраться до федеральных автострад B173, B175 и В93. Она же обеспечивает быстрый выезд на автостраду A72. Связь с сетью общественного транспорта обеспечивается за счет остановки городской электрички «2 Lichtentanne Sachs».</p>
<p>Здание расположено в привлекательном месте с максимальной обзорностью. Рядом находятся коттеджи и многоквартирные жилые дома, и для ближайших окрестностей оно является местом №1 для закупки продуктов.</p>


experto_562061

Информация о продавце

Тип продавца Агентство
Компания Experto International group

Расположение объекта недвижимости на карте

Похожие предложения