Таунхаус в городе Гера
140.00 м2

€ 35 500
EFH-9250

Предлагается уютный семейный дом-усадьба в Тюрингии


Прямая продажа!


 


Описание объекта:


Предлагается массивный жилой дом, расположенный в спокойном жилом районе города Гера, недалеко от Лейпцига.


Гера – благополучный город на территории федеральной земли Тюрингия с красивым историческим центром - Рыночной площадью, украшенной памятниками эпохи Возрождения и имеет репутацию торгово-промышленного города.


Дом расположен на собственном земельном участке площадью около 650 м², который также продается и уже входит в заявленную продавцом цену.


В непосредственной близости от дома находится школа, детский сад, филиалы нескольких крупных немецких торговых сетей и другая необходимая для жизни инфраструктура.


Комфортный 6-ти комнатный жилой дом площадью около 120 м² разделен на:


Первый этаж-



  • жилая комната

  • спальня

  • ванная комната

  • бытовое помещение


Второй этаж-



  • детская

  • вторая детская

  • рабочий кабинет

  • комната для гостей

  • коридор


В окнах установлены пластиковые окна с двойным остеклением.


Напольное покрытие- деревянное покрытие, кафельная плитка.


В ванной комнате установлена необходимая сантехника, встроена ванна.


Доступны услуги водоснабжения, электричества, интернета и телефонной связи.


В доме имеются чердачные и подвальные помещения для хранения вещей.


Данный объект является удачной инвестицией, для тех кто ищет покой, тишину и свежий воздух загородной жизни.


На прилегающем к дому земельном участке есть достаточно места для отдыха и барбекю, садоводства и создания индивидуального ландшафта.


 


Новый владелец может распоряжаться недвижимостью по своему личному усмотрению - проживать в ней, управлять недвижимостью сам, сдавать ее в аренду или найти ответственного управляющего.


На основании средней стоимости аренды по региону, при грамотном управлении и сдаче в аренду, данная недвижимость может приносить новому владельцу более 9.000 евро годового дохода.


Наша компания готова оказать все необходимые услуги по переговорам с продавцом-владельцем, грамотному юридическому оформлению и послепродажному управлению объектом.


В том числе и по оформлению возможного ВНЖ.


 


Расстояние до межд. аэропорта Лейпцига: 80 км (ок. 45 мин на авто)


Расстояние до Дрездена: 100 км (ок. 1 часа на авто)


Расстояние до Праги: 190 км (ок. 1 часа 45 мин на авто)


 


Описание местности:


Гера - город в Германии, третий по величине в федеральной земле Тюрингия с населением около 100.000 человек, расположен в восточной части Тюрингии на реке Вайсе-Эльстер, примерно в 60 км к югу от Лейпцига и в 80 км к востоку от Эрфурта.


В социалистическую эпоху Гера была административным центром округа.


В Гере находится самый большой из всех городов Тюрингии лесной массив, расположенный в черте города, называемый Городским лесом Геры (Geraer Stadtwald). Расположен он на западной границе города.


На северо-западной границе города расположен другой лесной массив.


Zeitzer Wald, относящийся к федеральной земле Саксония-Анхальт, расположен к северо-востоку от города.


В 1920 году город стал частью Тюрингии.


В 1945 году бомбардировками были уничтожены несколько частей города.


Город стал частью новообразованного округа Гера в 1952 году, войдя в состав ГДР.


После объединения Германии в 1990 году Гера стала частью федеральной землю Тюрингия - один из трёх основных центров наряду с Йеной и Эрфуртом.

Информация о продавце

Тип продавца Агентство
Компания Stimul Consulting

Расположение объекта недвижимости на карте

Похожие предложения