Различного назначения в городе Гера
4328.00 м2

€ 2 000 000
<p>Технопарк расположен в юго-восточной части Тюрингии, это промышленный район, который находится недалеко от центра, очень популярен среди средних, региональных и межрегиональных компаний. Главным арендатором парка уже более 20 лет является TÜV Rheinland-Akademie GmbH (компания, занимающаяся повышением квалификации специалистов, является признанным организатором семинаров как в Германии, так и за рубежом).</p>
<p>Гера - третий по величине город Тюрингии, его население - около 100 000 человек. Город расположен практически на пересечении трех федеральных земель - Тюрингии, Саксонии и Саксонии-Анхальт. В 20 км от Геры находится пересечение двух важных транспортных артерий Германии, трасс A9 (Берлин – Мюнхен) и A4 (Дрезден – Франкфурт-на-Майне). Здесь находятся офисы многих компаний, ориентированные на современные технологии, в том числе из областей микро-электроники, разработки программного обеспечения, оптики и медицинской техники, и Гера продолжает развиваться как экономический и научный центр.</p>
<p>Здание было построено в 80-х годах, его полезная площадь равна приблизительно 4 430 кв.м. (нетто), площадь участка - около 23 539 кв.м. Территория огорожена. Тип использования помещений разный - офисные, торговые, производственные. В настоящее время восемь арендаторов. Общий арендный доход равен 196 477 EUR / год. При условии полной заполненности помещений он будет составлять 227 096 EUR.</p>
<p>На территории парка имеется большое количество парковочных мест для арендаторов и гостей. Основные мероприятия по санации в значительной степени завершены. В целом комплекс находится в хорошем и ухоженном состоянии.</p>
<p>В данном районе, в связи с близостью к нескольким заповедникам, в настоящее время не представляется возможным дальнейшее строительство технопарков, что является весомым преимуществом данного объекта.</p>


experto_351549

Информация о продавце

Тип продавца Агентство
Компания Experto International group

Расположение объекта недвижимости на карте

Похожие предложения