Различного назначения в городе Гера
697.00 м2

€ 475 000
<p>Гера - крупный город федеральной земли Тюрингия, является третьим по величине после столицы, Эрфурта, и Йены.</p>
<p>Доходный дом состоит из 7 квартир и 1 офисного помещения.</p>
<ul>
<li>Площадь земельного участка - 407 кв.м<br />
Общая площадь здания - 652 кв.м (бех хоббираум):
<ul>
<li>7 жилых квартир - 579 кв.м</li>
<li>1 офис- 73 м2 кв.м</li>
<li>1 хоббираум - 45 кв.м</li>
</ul>
</li>
</ul>
<p>Офисное помещение и одна из семи квартир в настоящее время не арендованы, в квартире проводится ремонт.</p>
<p>Настоящая чистая арендная плата - 25 691 EUR</p>
<p><em>Возможная чистая арендная плата - 34 559 EUR / год</em></p>
<ul>
<li>Очень ухоженный объект</li>
<li>Балконы на каждой квартире</li>
<li>Сохранившиеся изразцовые печи, входные и комнатные двери в квартирах</li>
<li>Практичные планировки этажей</li>
<li>Газовое центральное отопление с использованием техники максимального использования теплоты сгорания топлива</li>
<li>Мобильная установка выработки тепловой и электроэнергии для дополнительного дохода</li>
<li>Красивый сад для совместного использования жителей</li>
<li>Возможность увеличения арендной платы</li>
<li>Возможное расширение используемой площади за счет мансарды</li>
</ul>


experto_553552

Информация о продавце

Тип продавца Агентство
Компания Experto International group

Расположение объекта недвижимости на карте

Похожие предложения