Купить кусочек рая в Греции можно за €15 млн без торгов

Купить кусочек рая в Греции можно за €15 млн без торгов

В Греции выставлен на продажу остров Спалатрониси, что в Эгейском море и всего в 500 м от Халкидики. С данным роскошным объектом недвижимости произошла типичная для кризисных времен история: собственник оказался не в состоянии платить налог на недвижимость, который был существенно повышен греческими властями. Аукционный дом Myro Antiques House выставил остров на открытые торги, сообщает ee24.ru со ссылкой на "Российскую газету".

Правда, специалисты сомневаются в успешности аукциона по продаже острова Спалатрониси, несмотря на то, что он выставлен на торги с передачей прав собственности (ранее в Греции острова в основном сдавались в долгосрочную аренду, а не продавались). По мнению эксперта Вадима Дольминидиса, его минимальная цена — €10 млн — сильно завышена. При этом остров можно купить и без аукциона, выложив за него €15 млн. Организаторы утверждают, что богатые покупатели уже начали подавать заявки на лот.

Эта новость должна обрадовать россиян, которые с начала греческого кризиса присматриваются к земле и недвижимости в этой стране, занимая, правда, скорее выжидательную позицию. Пока что россияне (а именно — миллиардер Дмитрий Рыболовлев) приобрели в Греции только один остров — Скорпиос, который ранее принадлежал Аристотелю Онассису.

Возможно, потенциальных покупателей Спалатрониси отпугивает его статус охраняемой территории, накладывающий ограничения на полноценное хозяйственное использование острова. В частности, под строительство туристической инфраструктуры может быть использовано не более 10% земли, а площадь дома не должна превышать 380 кв. м. 

Дольминидис считает, что из-за этих условий остров будет сложно продать для коммерческого или личного использования (туризм покажет низкую экономическую эффективность, а максимальный размер дома слишком мал для многих состоятельных покупателей).

Фото: rbc.ru