Информация для покупателей в стране Венгрия

Расходы на содержание недвижимости в Венгрии

Содержание недвижимости в Венгрии включает в себя страховку недвижимости в размере около 0,1% от стоимости недвижимости в год (зависит от условий страхования и типа страховки). Коммунальные платежи: Электроэнергия – €0,2 за кВт/час; Вода – €3 / куб. м; Газ – €0,54 / куб. м. Налог на доход от аренды составит ...

Документы и иммиграция в Венгрию

Виза Приобретение недвижимости в Венгрии дает право на получение шенгенской мультивизы категории D. Виза дает возможность на однократный въезд в страну сроком не более 30 дней, в течение которых собственник венгерской недвижимости должен получить в Миграционном отделе Венгрии по месту нахождения жилья временный вид на жительство сроком на 1 год. Стоимость визы D ...

Ипотека для покупателей недвижимости в Венгрии

Банки Венгрии выдают ипотечные кредиты только резидентам стран Евросоюза. Размер выдаваемого кредита будет зависеть  от стоимости покупаемого объекта недвижимости, от его состояния и обстоятельств покупателя. При этом максимальная сумма, на которую можно приобрести недвижимость в кредит составляет около €100 000. Срок погашения– до 10 лет. Условия кредитования Обязательствами, служащими основой обеспечения ...

Обзор цен на недвижимость в Венгрии

Балатон и Западная Венгрия  Цены на недвижимость на Балатоне зависят от расположения объекта и его состояния. Дома стоят начиная от €400 за "квадрат", средний дом площадь 250 м. кв. продается за €160 - 250 тыс. Квартиры от €700 до €1500 за кв.м. В среднем квартиру небольшой площадью можно купить за ...

Процесс покупки недвижимости в Венгрии

Предварительный договор Договор купли-продажи подписывается  обеими сторонами в присутствии адвоката, который должен быть зарегистрирован в Венгрии. Участие адвоката является обязательным условием в сделках купли-продажи в Венгрии. Обычно сразу подписывается не предварительный, а окончательный договор. В договоре указываются следующие данные объекта: адрес расположения объекта недвижимости, площадь, планировка, технические характеристики помещения, сумма ...

Налоги для покупателей и собственников недвижимости в Венгрии

Налоги при покупке недвижимости: Услуги адвоката от 1 до 2% от стоимости. Оплата гербового сбора в мэрию: 50 000 форинтов = €170. Оплата паспорта домовладения: 6250 форинтов = €21. Оплата в земельный документ, вето на старого владельца: 6660 форинтов = €22. Ускоренная регистрация на нового владельца недвижимости за 3 рабочих ...