Итальянская ипотека: в Анконе проще, чем в Козенце

Итальянская ипотека: в Анконе проще, чем в Козенце

Среднее количество одобренных ипотечных кредитов в Италии составляет 7%, говорится в совместном исследовании двух ведущих онлайн-брокеров Италии Mutui.it и Facile.it, работающих в ипотечной отрасли. При этом число кредитов на севере, выдаваемых на приобретение или реконструкцию недвижимости, практически в три раза больше, чем на юге Италии.

Цифры исследования

Всего было проанализировано свыше 5000 заявок на получение ипотеки. Анализ не был ограничен только одним сегментом (покупкой первого дома), а был связан со всеми возможными целями. Период анализа – с 1 января по 31 мая 2013 года.

В апреле 2013 года рынок ипотечного кредитования в Италии несколько улучшился. Однако ситуация, конечно, еще далека от идиллии. По данным Nomisma, сектор ипотечного кредитования восстанавливается: количество предоставляемых кредитов увеличилось с 5% от общего количества поданных заявок до 7%. Однако цифры различаются в разных регионах Италии.

Проценты

Согласно данным исследования, регион Марке является тем самым местом, где получить ипотечный кредит наиболее просто, а также более реалистично отвечать требованиям банка к "надежным заемщикам", информирует immobiliare.it. Здесь ипотека выдается в 10% от всех запросов. Чуть ниже показатели в Лигурии и Ломбардии - в обоих регионах кредиты даются в 9,7% случаях. На очень высоком уровне предоставляются кредиты в Пьемонте (8,8%), Лацио и Умбрии (7,5 % в обоих регионах).

Ситуация становится не столь позитивной в южных регионах Италии. Кампанья (провинция Салерно) является единственным регионом, где показатели достигли уровня в 5%. В Базиликате получают зеленый свет на кредит только 4,8% запросов, в Апулии - 4,7%, в Молизе - 4,3%, на Сардинии и Сицилии - 4,1%. Но самые худшие показатели среди всех регионов Италии были зарегистрированы в Калабрии: банки одобряют лишь 3,8% из всех заявок.

Кому дают ипотеку

На севере Италии, где зарплаты в среднем самые высокие, запросы на получение ипотеки делают в более молодом возрасте. Для сравнения, средний возраст по стране тех, кто подает заявку на ипотеку, составляет 39 лет, а в городе Фриули-Венеция-Джулия, на севере Италии, - 37 лет. На юге, где создать семью и достичь экономической независимости сложнее, наибольшее количество запросов в банк поступает от клиентов в возрасте свыше 40 лет.

Текст: Марина Малова, ee24.ru