Согласно мнению экспертов в области недвижимости, рынок двух из самых популярных в Италии мест среди иностранных покупателей – Тосканы и Умбрии – имеет все шансы на быстрое восстановление.
Линда Травелла из Casa Travella, которая занимается продажей недвижимости в Италии на протяжении 25 лет, заявила, что Италия не спешила подвергаться экономическому спаду в конце 2008 года и цены действительно не начали снижаться вплоть до второго квартала 2009 года.
"Сейчас самое подходящее время для покупки недвижимости в Италии, фунт за последние 2 года занимает сильнейшие позиции, а цены находятся на самом низком уровне", – заявила г-жа Травелла.
"В Тоскане очень большой выбор недвижимости, начиная от объектов стоимостью до 100 000 евро, расположенных в районе к северу от Лукки, до престижной виллы в Кьянти с виноградниками и участком в 20 акров, где было произведено более 11 000 бутылок вина в 2011 году, стоимостью около 3 500 000 евро. Тосканский рынок недвижимости всегда был международным и до сих пор интересен покупателям со всего мира", – добавила она.
По словам представителя итальянского отдела Knight Frank – Руперта Фосетта, средняя цена элитного жилья в Тоскане и Умбрии упала в 2011 году на 5%. "Этот предельный спад состоялся преимущественно за счет внешних факторов, таких как глобальная экономическая неопределенность и долговой кризис в Еврозоне".
Покупатели заинтересованы не только в высшем сегменте рынка. Knight Frank увидели повышенный уровень активности на рынке от 500 000 до 1 500 000 евро, но было также и значительное увеличение уровней запросов от 5 000 000 до 15 000 000 евро.
"Большинство новых объектов недвижимости, поступающих на рынок в настоящее время, имеют очень лояльные цены, которые помогают рынку Тосканы и Умбрии притягивать покупателей и представлять собой один из наиболее стабильных рынков вторичного жилья в Европе", – объяснил г-н Фосетт.
"Большинство покупок в регионе были сподвигнуты образом жизни, мотивированы климатом региона, ландшафтом и историей. Иностранные покупатели хотят попробовать La Dolce Vita, наслаждаясь традиционной пищей региона, вином и поглощением культуры, возрождением архитектуры и расслабленным темпом жизни. Мы ожидаем, что цены в 2012 году останутся относительно стабильными и активность рынка будет расти с прогрессированием года", – добавил он.
Источник: http://www.propertywire.com/news/europe/italy-tuscany-umbria-prices-201205026480.html