Итальянский фонд недвижимости в Италии "Patrimonio Uno" был создан в 2005 году, в состав которого входило 75 объектов недвижимости, принадлежащих правительству.
"С 2008 года было продано 36 зданий на сумму 200 000 000 евро", - отметил Марко Лиони, управляющий фондом. "Фонд закрывается в 2017 году и продажа недвижимости является частью бизнес-плана", - сказал Паоло Беллакосса, исполнительный директор компании CBRE.
Компания CBRE начнет процесс продажи объектов фонда, но несмотря на это называет этот рынок "трудным, претерпевающим основательные изменения".
Девять объектов должны быть проданы в ближайшие недели – это в основном государственные бизнес центры в нескольких крупных городах, с контрактами аренды до 2023. От продажи ожидается получить 120 000 000 евро. К концу года планируется продать еще несколько объектов, отметил г-н Лиони.
Компания "Jones Lang La Salle" сообщает, что инвестиции в коммерческую недвижимость в Италии в 1 квартале этого года сократились на 50%. Общая сумма сделок составила 440 000 000 евро, из них около 240 000 000 евро было инвестировано в офисную недвижимость в Риме и Милане, 50 000 000 и 90 000 000 соответственно.
Однако, по другим городам большинство инвестиций были в зданиях правительства с контрактами аренды, отметили эксперты JLLS. Это хороший знак для продажи "Patrimonio Uno", так как его здания расположены в исторических центрах типа Рима, Флоренции, Сиены, Неаполя, Фоджи, Местри, Виченце, Падуе и Вероны.
Источник: http://www.ipinglobal.com/ipin-live/406439/italian-real-estate-fund-raises-asset-sale-into-high-gear