Несмотря на то, что рынок недвижимости в Италии находится в кризисе, от полного провала его спасает сектор недвижимости класса люкс. Купля-продажа объектов с ценами, содержащими много нулей, помогает противостоять серьезным трудностям и сохранить в живых сектор недвижимости, находящийся в стадии застоя.
Данное предположение справедливо на международном уровне; кроме того, это подтверждается в южной Италии. На последней конференции, организованной Торгово-промышленной палатой Неаполя совместно с другими ассоциациями недвижимости города, речь шла о ситуации на рынке недвижимости в Неаполе.
Продажи больших апартаментов и элитной недвижимости в самых престижных районах Неаполя (Позилиппо, Вомеро, Кьяйя) остались на прежнем уровне, несмотря на падение продаж и строительства новых зданий на 40% за последние пять лет. Схожая ситуация сложилась на рынке недвижимости на побережье Сорренто, где не было даже снижения цен.
Понятно, что купить дорогую недвижимость не может представитель среднего класса, который наиболее пострадал от кризиса. Для средней семьи становится все труднее купить дом, поэтому в Неаполе возрос интерес к аренде домов. Рынок аренды имеет положительные тенденции: снижение продаж происходит одновременно с 20% увеличением количества арендуемой недвижимости, которая характеризуется уменьшением размера тарифов.