Описание
О проекте
Жилой комплекс «Жайсан» – дома комфорт-класса с квартирами современной планировки, из окон которых можно будет любоваться величественными вершинами Заилийского Алатау.
О расположении новостройки
ЖК «Жайсан» в Алматы строится в микрорайоне Акжар Наурызбайского района по улице Береке, уч. 7. Новостройка соседствует с малоэтажными домами и частными коттеджами.
Это озелененный тихий микрорайон с отличной экологией, чистым воздухом и изумительным видом на горы. Благодаря малоэтажной застройке во дворе никогда не будет суеты.
Поблизости нет никаких вредных промышленных производств или шумных дорог. Недалеко имеется вся необходимая инфраструктура, а до центральной улицы Жандосова можно дойти за 2-3 минуты.
Что находится рядом
Около новостройки имеется несколько продуктовых магазинов. В радиусе полутора километров находятся кафе, рестораны, аптеки, поликлиника №27 и детская клиническая больница.
В 5-15 минутах езды на авто расположены супермаркеты, банковские отделения, строительный рынок «Ак Тилек», частные клиники, лечебно-оздоровительный комплекс «Алатау» с бассейном, городская поликлиника №26, колледж, общеобразовательная школа №186, гимназия №200, школа-интернат №15, интеллектуальная школа химико-биологического направления «Назарбаев».
О транспортном сообщении
В 400 метрах от новостройки имеется остановка – по улице Жандосова с минимальным интервалом девять минут курсируют автобусы №26, №52, №212, №226, №401, №429.
Нужно отметить, что в ближайшее время запланировано расширение проспекта Абая и улицы Жандосова и снос коммерции вдоль дороги, что позволит значительно уменьшить нагрузку. К тому же продление проспекта Абая повлечет за собой строительство новых станций метро, что кардинально улучшит транспортное сообщение в районе.
На расстоянии двенадцати километров находится автовокзал «Сайран», а до железнодорожной станции «Алматы-2» девятнадцать километров. Поездка на авто до международного аэропорта займет почти час.
Особенности и технические характеристики ЖК
В составе жилого комплекса семь четырехэтажных домов, спроектированных в едином классическом стиле с элементами современной архитектуры. Общая площадь земельного участка под застройку – 2,3 га.
Здания сооружаются в соответствии с современными требованиями к уровню комфорта, а также с учетом особенностей местного климата и сейсмической активности этого региона.
У домов прочный железобетонный монолитный каркас – применяемая технология строительства позволяет добиться высокой сейсмостойкости конструкции в 10 баллов. Наружные стены из газоблоков утепляются экологически безопасными плитами минеральной ваты. Для облицовки используется керамический кирпич светло-желтого и темно-коричневого цвета. Верхний этаж домов выполнен в виде мансарды, частично скатная крыша покрывается черепицей темного цвета.
Застройщик применяет панорамное остекление. Металлопластиковые окна, как и балконные двери, остекляются энергосберегающими стеклопакетами, их профили оформляются под натуральное дерево. В квартирах предусмотрены открытые небольшие балконы с металлическими решетчатыми ограждениями.
Здания оснащаются пожарной сигнализацией, необходимыми инженерными коммуникациями, новейшим технологическим оборудованием и автономной системой отопления. Лифты проектом не предусмотрены.
Территория внутри
Дома, входящие в состав ЖК, образуют несколько уютных дворов. Территория жилого комплекса Zhaisan будет полностью благоустроена и озеленена. Также создаются необходимые условия для безбарьерного передвижения маломобильных групп населения.
На придомовой территории оборудуются детские игровые площадки с качелями и горками и современные спортплощадки с уличными тренажерами. Обустраиваются удобные зоны отдыха с беседками и скамейками. Возле новостройки предусмотрены наземные парковочные места для авто жильцов и гостевого транспорта.
Между домами прокладываются выложенные тротуарной плиткой пешеходные дорожки и асфальтированные проезды, на территории высаживаются декоративные деревья с кустарниками, разбиваются клумбы, устанавливаются фонари.