Описание
О проекте
Жилой комплекс Talan – спроектированные в едином стиле современные дома с квартирами разнообразных планировок и благоустроенной территорией.
Место локации
Строительство ЖК Talan в Атырау ведется в активно развивающемся районе в квартале улиц Габдиева, Мадеонова, Жумагалиева и проспекта Абылхаир хана. Отсюда всего полкилометра до канала Ерик Мостовой, а до реки Урал около трех километров.
В окрестностях новостройки прекрасная экология, рядом нет заводов и других промышленных предприятий. До ближайшей загруженной автомагистрали 160 метров.
Что вокруг
Рядом с комплексом расположены магазины, продуктовый супермаркет, банковское отделение, заведения быстрого питания и кафе, строительный рынок и клиника «Проспект медикал каспиан».
В радиусе полутора километров есть общеобразовательная школ №37, детский сад «Империя талантов» и «Нурсая», высший колледж Apec Petrotechnic, интеллектуальная школа «Назарбаев».
Транспортная развязка
До остановки общественного транспорта 300 метров – рядом с ЖК проходят маршруты автобусов №4, №22, №30А, которые курсируют с интервалом 30 минут. От новостройки имеется удобный выезд на проспект Сатпаева.
На расстоянии девяти километров расположен автовокзал и железнодорожная станция «Атырау». До международного аэропорта на авто можно доехать буквально за пять минут.
Характеристика комплекса
Три девятиэтажных дома, из которых состоит ЖК Talan, строятся по передовым технологиям из материалов, соответствующих критериям экологической безопасности.
Здания имеют монолитный фундамент, железобетонный монолитный каркас и плоскую кровлю, оборудованную внутренними водостоками. При сооружении стен используются газобетонные блоки, производится утепление фасада долговечным эффективным теплоизолятором.
Облицовка фасада осуществляется с использованием лайстоуна, гранита и алюминиевых панелей. Фасад оснащается специальными декоративными сетчатыми контейнерами, предназначенными для установки наружных блоков кондиционеров.
Согласно проекту новостройка оборудуется бесшумными лифтами, современными инженерными коммуникациями и необходимым технологическим оборудованием, которое обеспечивает бесперебойную работу всех систем ЖК.
Выполняется дизайнерское оформление холлов. На входе в подъезд устанавливается остекленная дверь с утеплением. Выполняются работы по обеспечению безбарьерного передвижения лиц с ограниченными физическими возможностями.
Особенности благоустройства
К услугам жителей комплекса Талан крытый паркинг, а также гостевая автопарковка, предназначенная для временной стоянки машин.
Дома образуют уютный внутренний двор, закрытый для посторонних и въезда автомобилей. По всей территории устанавливаются камеры круглосуточного видеонаблюдения, работает охранная служба.
Во дворе размещается большая детская игровая зона с качелями и горками, а также площадка с уличными тренажерами и зоны отдыха с беседками. Сооружается огороженное металлической сеткой футбольное поле, которое, как и детская площадка, имеет безопасное покрытие.
По территории комплекса прокладываются асфальтированные проезды и пешеходные дорожки, устанавливаются уличные осветительные приборы. Выполняется ландшафтное озеленение по авторскому проекту – разбиваются цветники, высаживаются декоративные деревья и растения.
Во встроенно-пристроенном помещении имеются объекты городской инфраструктуры с отдельными входами со стороны улицы.