Портал ee24.ru продолжает следить за развитием событий в Латвии, где вовсю идут споры по поводу дальнейшей судьбы закона о виде на жительство в обмен на инвестиции, пожалуй, самом лояльном законе для иностранцев, нерезидентов ЕС. На прошлой неделе партии правящей коалиции договорились по программе получения вида на жительство в Латвии при покупке недвижимости. Как уверяет премьер-министр Валдис Домбровскис, "Единство" уступило национальному блоку ради принятия бюджета на 2014 год.
Стороны договорились и о ежегодных квотах, и о сумме. Теперь все будет выглядеть так. В 2014 году будет разрешено 800 сделок покупки недвижимости иностранцами, из них 700 сделок – по цене €150 000 и 100 сделок – по €500 000. В 2015 и 2016 годах количество квот будет сокращаться на 175 сделок ежегодно. В 2016 году правительство снова оценит ситуацию с ВНЖ и, возможно, полностью свернет программу, действующую с 2010 года. Правда, коалиция еще не решила, создавать или не создавать специальный инвестиционный фонд, куда инвесторы должны будут вносить €25 000 с каждой сделки. Решение об этом будет принято позже.
Эксперты в один голос утверждают, что это решение отрицательно скажется на всей сфере недвижимости в Латвии. Пострадает очень много людей: строители, девелоперы, архитекторы и др., – все те, кто хоть как-нибудь связан с недвижимостью.
Похоже, что программа "ВНЖ в обмен на инвестиции" все-таки развалила правящую коалицию. Национальное объединение "Всё для Латвии!" – "Отечеству и свободе/ДННЛ" (латыш. Nacionālā apvienība "Visu Latvijai!" – "Tēvzemei un Brīvībai/LNNK", или коротко на русском: ВЛ – ТБ/ДННЛ) не шло на уступки в этом вопросе и не приняло предложения, выдвинутые министерством экономики.
Предложения экономистов сводились к следующему: путем расчетов (каких, непонятно) квота на количество сделок на получение вида на жительство в Латвии должна составлять 1000 транзакций ежегодно, а минимальная сумма для приобретения недвижимости остается прежней €142 000, но она становится минимальной для всех регионов Латвии, то есть не только для столичного региона (для сравнения, сейчас за пределами Рижского региона эта цифра составляет €71 000). Причем (внимание!) из этой суммы €25 000 должны вноситься в специальный инвестиционный фонд, средства из которого будут использоваться "для улучшения демографической ситуации и реэмиграции в Латвии". Вот здесь совсем непонятно. Например, если продавец оценивает свой дом в €150 000, то покупатель платит ему именно эту сумму, или он должен "приложить" к ней еще €25 000 на благо латышских детишек? До сих пор не ясно.
Ясно одно: путем переговоров квоту в 1000 сделок удалось снизить до 800. Однако вопрос о ВНЖ для инвесторов будет не раз еще стоять на повестке дня. Переговоры по этому вопросу продолжатся и в рамках политических консультаций, и других встреч. Поживем – увидим.
Текст: Владимир Дмитриев, Рига, специально для ee24.ru