Доступная Рига: интересное жилье для среднего класса

Доступная Рига: интересное жилье для среднего класса

В одной из предыдущих статей (Рижский бальзам на душу) мы познакомились с элитной недвижимостью в Риге. Но для достойной и приятной жизни в латвийской столице прекрасно подойдут и жилые комплексы среднего ценового диапазона. Тем более что они расположены в районах с отличной транспортной доступностью и всей необходимой инфраструктурой.

Жилой комплекс в Риге

Дом в Риге

Итак, какие же квартиры для среднего класса предлагаются в Риге на продажу? Самые разные по метражу – от 40 до 150 кв.м, а соответственно и по стоимости – как до €100 тыс., так и свыше €150, что вполне достаточно для получения вида на жительство в Латвии. Предлагаем вашему вниманию самые интересные проекты.

Посмотреть в полном размере

"Даммес лиепас" (Dammes Liepas)

Жилой комплекс "Даммес лиепас" находится в исторически престижном рижском микрорайоне Иманта, на улице Слокас, 130А. Всего здесь планируется построить четыре здания от 7 до 9 этажей, в которых будет в общей сложности 284 квартиры. Уже возведены два дома. Покупателям предлагаются двух-, трех- и четырехкомнатные апартаменты "классической" планировки. Проектировщики комплекса решили, что покупателям уже надоели студии с открытой планировкой, поэтому во всех квартирах "Даммес лиепас" кухня отделена от жилой зоны. В каждой квартире имеется балкон или лоджия.

Жилой комплекс "Даммес лиепас"

Жилой комплекс "Даммес лиепас"

Конечно же, новые квартиры в Риге продаются с полной отделкой, поэтому покупатель получит готовое для заселения жилье со встроенной кухонной техникой и индивидуальной системой отопления, что позволит устанавливать приемлемые тепловые режимы и контролировать потребление энергии. На обустроенной внутренней территории есть детские игровые площадки, в десяти минутах ходьбы находится лес. Очень удобное транспортное сообщение – автобусы и маршрутное такси. На автомобиле за 15-20 минут можно доехать как до центра Риги, так и до юрмальских пляжей. Недалеко от комплекса находятся детский сад, школа, магазины.

Пока что построены два из четырех зданий – семиэтажное (Слокас, 130А) и восьмиэтажное (Слокас, 130А, корпус 1). Новые квартиры будут интересны не только рижанам, но и иностранным гражданам, желающим приобрести ВНЖ в Латвии. Планируется продавать квартиры по цене от €1500 за квадратный метр. Например, трехкомнатная квартира площадью 78 кв.м обойдется в €130 500.

"Варавикснес нами" (Varaviksnes Nami)

Этот жилой комплекс располагается в еще одном престижном микрорайоне Риги – Золитуде. Это довольно современный район с хорошей инфраструктурой. Здесь есть детские сады, школы, поликлиника, крупные торговые центры. Отлично развита система общественного транспорта: проходят несколько автобусов, маршрутные такси, а желающие могут воспользоваться электричкой. На автомобиле до центра города можно добраться за 15 минут. Впрочем, за это же время можно доехать и до Юрмалы по расположенному рядом шоссе.

Жилой комплекс "Варавикснес нами"

Жилой комплекс "Варавикснес нами"

Комплекс "Варавикснес нами" (улица Золитуде, Zolitūdes iela; улица Gramzdas) состоит из шести зданий. Общее количество квартир – 240. Предлагаются апартаменты разной площади от 40 до 130 квадратных метров. Надо отметить, что в квартирах высокие потолки – 2,8 м, а также большие окна, что дает ощущение дополнительного простора. В каждой квартире имеются отдельная система регулирования подачи тепла и счетчики. Поэтому хозяева сами смогут регулировать потребление тепловой энергии. Ежемесячная плата за обслуживание составляет €0,55 за кв.м.

Территория между домами озеленена, выстроены детские игровые площадки, проложены пешеходные дорожки, установлены скамейки. Имеется отдельная многоэтажная автостоянка. Место в паркинге здесь можно приобрести за €4500-6500.

Продажа новых квартир в Риге стартует еще на этапе строительства, а "Варавикснес нами" уже возведен. Тем не менее, вы еще можете успеть: осталось несколько десятков квартир разной площади. Цена за квадратный метр начинается от €1350. То есть трехкомнатные апартаменты площадью 100 кв.м можно приобрести в этом комплексе за €95-140 тыс., в зависимости от этажа и корпуса.

Лидума, 8А

Рижский микрорайон Межциемс (Mežciems) расположен в противоположной от Иманты и Золитуде части города, на другом берегу Даугавы (Западной Двины). Район построен уже очень давно, поэтому имеет развитую инфраструктуру. Здесь находятся детские сады, школы, супермаркеты, крупнейшая в Латвии больница "Гайльезерс". Район расположен в окружении Бикерниекского и Юглского лесов. Прекрасное транспортное сообщение: автобусы, троллейбусы, маршрутные такси. До центра города на автомобиле можно добраться за 15-20 минут. Улица Лидума, где построен дом, располагается в стороне от главных артерий микрорайона, поэтому тишина и покой купившим квартиры обеспечены.

Дом на ул. Лидума

Лидума, 8А (Līduma iela) – это пятиэтажный дом с красивым светлым фасадом, деревянной отделкой и разноцветными окнами. В доме установлен автономный газовый котел, который обеспечивает квартиры теплом и горячей водой. Имеется обустроенная территория с детской площадкой и подземная парковка.

Если вы подыскиваете двухкомнатные или трехкомнатные квартиры в Риге, обратите внимание на Лидума, 8А, где метраж доходит до 140 кв.м, а цены вполне доступные. Например, трехкомнатные апартаменты площадью 90 кв.м с восьмиметровым балконом можно купить за €109 000.

"Примавера" (Primavera)

Представляем вашему вниманию самый, на наш взгляд, интересный из проектов жилой недвижимости в Риге для среднего класса. Он находится в микрорайоне Пурвциемс, совсем недалеко от центра города. Район давно застроен и поэтому хорошо развит. К вашим услугам – все виды транспорта, супермаркеты и гипермаркеты, школы и детские сады, поликлиника, Пурвциемский рынок. Комплекс "Примавера" находится на улице Унияс, 82 (Ūnijas iela 82), в окружении высотных домов, которые задерживают уличный шум, поэтому здесь всегда тихо. У дома имеется собственная благоустроенная территория, доступная только для жильцов дома и разделенная на несколько зон отдыха для детей и взрослых. В комплексе также есть автостоянка с подогреваемым в зимнее время выездом.

Жилой комплекс "Примавера"

"Примавера" – это шестиэтажный дом, квартиры которого (90 квартир) сдаются с полной внутренней отделкой. Апартаменты разной планировки и площади (от 40 до 150 кв.м) имеют французские балконы.

При строительстве дома использовались самые передовые технологии. Автономная система регулирования подачи тепла, подогреваемые полы, экологически безопасные отделочные материалы. Есть даже дизельный генератор, который обеспечит дом электроэнергией в случае аварийной ситуации в районе. Дом признан энергосберегающим и полностью соответствует нормам безопасности Евросоюза.

Дом сдан в эксплуатацию достаточно давно, но еще имеются непроданые апартаменты различной планировки. Цены на квартиры в этом жилом комплексе Риги начинаются от €2300 за кв.м.

Текст: Владимир Дмитриев, специально для ee24.ru