Латвия — гостеприимная прибалтийская страна, европейская соседка России. Европейская не только географически или политически, но и архитектурно. В последнее время латвийская столица Рига все более преображается, появляются новые смелые проекты, реконструируются исторические постройки в центральной части города.
Уже несколько лет активно развивается рынок элитного жилья, которое приобретают как сами латвийцы, так и иностранные инвесторы. Последнее неудивительно, ведь многие стремятся получить вид на жительство в Латвии, который предоставляется при покупке недвижимости в Рижском регионе стоимостью не менее €142 000.
Итак, представляем вашему вниманию пятерку самых элитных жилых комплексов Риги, в которых уже можно приобрести апартаменты.
Инфографика: посмотреть в полномасштабном размере
Elizabetes Park House
Жилой комплекс "Elizabetes Park House" (ул. Элизабетес, 21) находится в тихом центре, в так называемом Посольском районе, на пересечении улиц Элизабетес и Стрелниеку. Здание построено в 1910 году. Реконструкция была начата в 2010 году и завершена в январе 2013 года. В покупку здания и его последующую реконструкцию инвесторы вложили €11 млн.
Рядом находятся знаменитая улица Альберта с жемчужинами югендстиля известного архитектора Эйзенштейна, а также парк Кронвальда с каналом и пешеходными мостиками. В этом районе расположены многочисленные изысканные рестораны и кафе. В двадцати минутах ходьбы через парк находятся Латвийская национальная опера и Старый город.
В Elizabetes Park House располагаются 18 квартир класса премиум. На первом этаже предусмотрены помещения для офисов. Но арендующие их компании — благотворительный фонд, филиал банка, ювелирный магазин и пункт обмена валюты — не создают никаких неудобств для жильцов.
Большинство квартир были проданы еще на этапе реконструкции. Но и сейчас предлагаются двух-, трех- и шестикомнатные апартаменты. Например, трехкомнатная квартира площадью 146 кв.м стоит €1 025 000.
Centra Nams
Место, где располагается этот комплекс, включающий бизнес-центр и жилые апартаменты, — одно из самых эксклюзивных в столице Латвии. Здание находится на площади Республикас, в непосредственной близости от Старой Риги и набережной Даугавы (Западной Двины).
В здании Centra Nams имеется 219 квартир, художественные мастерские современной планировки, а также расположенные на цокольном этаже офисы, магазины, ресторан и спортивный центр.
В архитектуре здания использованы самые современные решения: просторные террасы и мансарды, крытая галерея, четыре скоростных лифта, великолепные сады на крыше. Подземная стоянка рассчитана на 200 машин и 20 мотоциклов.
Отличное месторасположение и передовая архитектура определяют стоимость квартир — от €4000 за кв.м в зависимости от планировки и этажа. Например, трехкомнатная квартира на восьмом этаже площадью 119 кв.м, с полной отделкой, предлагается за €497 000.
Гипсовая фабрика (Ģipša fabrika)
Уникальный проект жилой застройки расположен на охраняемой государством части острова Кипсала. Главная ценность проекта — это тихий прибрежный центр Риги, объединивший в себе качественную архитектуру и комфорт XXI века. Остров Кипсала — это буферная зона исторического центра города, которая занесена в список всемирного наследия ЮНЕСКО.
В состав проекта "Гипсовая фабрика" входят 58 апартаментов люкс-класса и четыре эксклюзивные виллы на берегу реки Даугава. Отсюда открывается великолепный вид на Старую Ригу и Президентский дворец. На территории есть внутренний двор и сад, а прямо под окнами — причал для яхт, катеров и моторных лодок. Здесь же находится один из лучших ресторанов города. В двух минутах ходьбы расположен Islande Hotel со своими ресторанами, барами и SPA-центром.
Представляют интерес названия домов, в которых располагаются апартаменты: Красный дом-корабль, Черный угольный дом, Старый фабричный дом.
Покупателям предлагаются апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями (полезной площадью от 70 кв.м до 170 кв.м) на любой вкус и стиль жизни. Несмотря на высокую цену (от €2500 за кв.м), проект достаточно популярен, и на данный момент зарезервировано и продано уже около половины квартир.
Башни Z-Towers
Нельзя не упомянуть об этом масштабном проекте элитной недвижимости в Риге. Строительство башен-близнецов было начато на берегу реки Даугава, на улице Даугавгривас еще в 2008 году. Потом было время затишья, но сейчас стройка заметно активизировалась и, согласно заверениям строителей, возведение жилого комплекса должно быть завершено в конце 2015 года. По крайней мере, официальная продажа апартаментов в нем уже началась. Минимальная цена за квадратный метр — €3000, а в пентхаусах — €10 000. Первая квартира уже продана за €6,2 млн. Имя покупателя не разглашается.
Кугю, 26 (Kuģu Iela 26)
Покупатели еще могут успеть приобрести квартиры в этом доме известного итальянского инвестора Эрнесто Преатоне. Здание расположено в самом центре Риги на берегу Даугавы. Идеальное тихое место. Окна выходят на обе стороны, с одной из них открывается прекрасный вид на реку и башни Старого города. В жилом комплексе — охраняемая территория с круглосуточным видеонаблюдением, парковка для автомобилей. Рядом находится отель Radisson Blue со своими барами, ресторанами, саунами, бассейном и тренажерным залом. Цена на апартаменты соответствующая: от €3500 за кв.м. Например, четырехкомнатная квартира площадью 240 кв.м, с тремя спальнями и тремя ванными комнатами обойдется покупателю в €950 000.
Текст: Владимир Дмитриев, Рига, специально для ee24.ru