Подорожание ВНЖ в Латвии при покупке недвижимости негативно сказалось на спросе со стороны граждан Китая осенью 2014 года, считает Михаил Паринов, руководитель юридической фирмы "Падва, Паринов и партнеры". Жители Поднебесной отворачиваются от Латвии и предпочитают жилье в таких теплых странах, как Кипр и Греция, где минимальный порог инвестиций для получения ВНЖ аналогичен латышскому – €250 тыс. По словам Паринова, около 80% инвесторов из Китая ранее покупали недвижимость в Латвии по самой низкой цене, допустимой для ВНЖ в регионах, – около €71 тыс., информирует ee24.ru со ссылкой на baltic-course.com.
"Они [китайцы] были значительным слоем инвесторов и занимали в последнее время второе место вслед за россиянами. Правда, китайцы покупали недвижимость в Латвии для сдачи в аренду, и только очень малое количество поселялось здесь. Возможно, китайских инвесторов мы потеряли навсегда", – полагает Михаил Паринов.
По словам юриста, поправки к закону об иммиграции, вступившие в силу 1 сентября 2014 года, также больно ударили по девелоперам, чьи проекты были заточены на иностранные инвестиции. "Те, кто развивал проекты с квартирами в ценовой категории от €145 тыс. до €170 тыс., теперь не знают, что с ними делать, поскольку для местных жителей эти объекты слишком дороги, а нерезидентам больше не интересны", – заявил Паринов.
Напомним, что с начала действия программы в 2010 году "золотой ВНЖ" получили 13 843 инвестора и члена их семей из 44 стран мира. Помимо россиян (9659 разрешения), ВНЖ в Латвии активно спрашивали граждане Китая (1059), Украины (1027), Узбекистана (567), Казахстана (515), Беларуси (310), Азербайджана (190), Израиля (61), США (45), Киргизии (43), Грузии (38), Армении (33), Сирии (32), Ливана (26), Индии (22).
Читайте также:
Латвия сделала шаг к запрету ВНЖ для россиян. Мнения экспертов
Запрет на звезды в Латвии скажется на делах земных и недвижимых
5 подводных камней накануне нового ВНЖ в Латвии
Латвия в еврозоне: 5 трендов на рынке недвижимости