В Латвии отмечается рост спроса на покупку и аренду квартир в центре Риги, что в свою очередь приводит к повышению интереса со стороны инвесторов к незаконченным жилищным проектам, говорится в отчете компании Latio.
Руководитель по продажам Latio Алдис Риекстиньш отмечает, что в течение последних лет увеличился спрос на покупку качественных квартир в центре Риги, а значит — и интерес девелоперов к подобным проектам. Благодаря этому в центральном районе столицы в скором времени появится ряд доходных домов, квартиры в которых будут сдаваться в аренду.
Спрос на аренду квартир создают не только местные жители, но и иностранцы. Наибольшим спросом пользуются просторные и меблированные одно-, двух- и трехкомнатные квартиры площадью до 80 кв.м. Арендная плата за апартаменты такого типа обычно составляет €450-600 в месяц без коммунальных платежей.
В Риге растет спрос не только на аренду, но и на покупку квартир в новых домах, что приводит к росту цен. В частности, стоимость апартаментов в центре Риги в первом квартале 2013 года выросла на 19% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Стоимость квадратного метра жилья сейчас составляет €2400, а в Старой Риге цены выросли на 16% и составили €4100. На объекты такого типа спрос составляют в основном иностранцы, покупающие квартиры средней стоимостью от €150 000 до €180 000.