Рынок недвижимости в Литве стабилизируется

Рынок недвижимости в Литве стабилизируется

Рынок недвижимости в Литве демонстрирует позитивную динамику цен на фоне улучшающейся экономической ситуации в стране. Стоимость жилья продолжает падать, но скорость падения замедляется, сообщает портал ee24.ru.

Цены на квартиры в пяти крупнейших городах Литвы — Вильнюсе, Каунасе, Клайпеде, Шауляе и Паневежисе — снизились на 0,9% (-2,3% с учетом инфляции) за первое полугодие 2013. Этот показатель улучшился по сравнению с тремя кварталами последовательного снижения на 1,6%, 1,7% и 1,7%. По данным globalpropertyguide.com, в квартальном исчислении цены на недвижимость в Литве выросли на 0,1% (снизились на 0,2% с учетом инфляции) во втором квартале 2013.

В столице страны — Вильнюсе — цены на квартиры выросли на 0,2% до €1198 за квадратный метр во втором квартале 2013 по сравнению с тем же периодом 2012. Однако с учетом инфляции цены на квартиры снизились на 1%.

Город

Стоимость первичного жилья

Стоимость вторичного жилья

Вильнюс

€1198 за кв.м.

 

Каунас

€1050 за кв.м.

€700 за кв.м.

Клайпеда

€1100 за кв.м.

€800 за кв.м.

Шяуляй

€750 за кв.м.

€500 за кв.м.

Паневежис

€800 за кв.м.

€450 за кв.м.

Темпы строительства выросли в первом квартале 2013 года на 15,2% по сравнению с тем же периодом прошлого года. А продажи отдельных домов увеличились на 3% во втором квартале 2013 по сравнению с тем же периодом прошлого года.

В марте 2013 года безработица в стране составила 12,4%. В Вильнюсе этот показатель составил 9%, в Клайпеде — 9,3%, в Шяуляе — 9,4%.

В течение первых трех кварталов 2012 года бюджетный дефицит снизился до 2,8% ВВП по сравнению с 3,3% ВВП годом ранее. Уровень инфляции сократился до 1,2% в июне 2013 года, то есть до наименьшего уровня за последние три года.