По прошествии почти трех лет, цены на жилье начали падать и рынок недвижимости в Литве, в конце концов, восстанавливается – сообщает портал Global Property Guide.
По данным Ober Haus, индекс цен на квартиры в пяти крупнейших городах немного вырос на 0,1% в октябре 2011, по сравнению с тем же месяцем прошлого года. Однако если сделать поправку на инфляцию, цены на жилье все еще ниже на 4,4% по сравнению с тем же периодом.
В Вильнюсе – столице, цены на недвижимость выросли на 3% до 1 208 евро за кв. м. – по предварительным данным ЗАГС’а Литвы. На ежеквартальной основе, цены на недвижимость упали на 0,8% в 3 квартале 2011 года, после падения на 2,2% в предыдущем квартале. Цены на жилье в Вильнюсе по-прежнему ниже на 39,1% по сравнению с пиком в декабре 2007 года.
С другой стороны, цены на недвижимость во всех других городах (за исключением Вильнюса) выросли на 6% по сравнению с 3 кварталом 2011 года. Цены на жилье упали на 2,9% по сравнению с 3 кварталом 2011 года.
После зарегистрированного двузначного роста цен на жилье с 2003 по 2007 год, цены на жилье начали снижаться в 2008 году из-за глобального кризиса.
- В 2008 году цены на жилье упали на 15,2% (-21,8% с поправкой на инфляцию);
- В 2009 году цены на жилье упали на 26,8% (-27,7% с поправкой на инфляцию);
- В 2010 году цены на жилье упали на 3% (-6,4% с поправкой на инфляцию).
Рынок недвижимости в Литве, как ожидается, продолжит восстанавливаться, благодаря высокому уровню экономического роста (с учетом прогнозируемого роста ВВП на 6,2% в 2011 году).
Источник: http://www.globalpropertyguide.com/Europe/Lithuania/Price-History