На рынке недвижимости в Литве наблюдается невиданная активность, которая превысила ожидания большинства риелторов, сообщает ee24.ru со ссылкой на Baltic Course. Так, число сделок с домами в Литве увеличилось в 1 квартале 2014 года на 27% в ежегодном исчислении, а транзакции с квартирами выросли аж на 48%.
В 1 квартале 2014 года ежемесячно заключалось около 680 сделок с домами в Литве и еще 2735 – с квартирами. По данным Ober-Haus, текущие показатели достигли докризисного уровня, когда заключалось около 2750 сделок с квартирами ежемесячно в первых кварталах 2004-2007 гг.
Специалисты рынка выделяют две категории нынешних покупателей жилья в Литве – непосредственных жильцов и инвесторов, которые заинтересованы в долгосрочных инвестиционных возможностях. В отличие от бума на рынке в 2004-2007 гг. сейчас отсутствуют спекулянты, которым интересна краткосрочная прибыль и влияние которых спровоцировало предыдущий пузырь на рынке жилья в Литве, отмечают прибалтийские риелторы.
Еще одна тенденция рынка недвижимости в Литве в 1 квартале 2014 года – 49-процентный рост сделок с новыми квартирами (1070 транзакций, по данным Ober-Haus), которые продаются напрямую от застройщика или девелопера в пяти крупнейших городах Литвы.