Слухи о неизбежно крахе македонского рынка муссировались уже давно, но теперь они начинают обретать под собой почву. За полгода стоимость квадратного метра в стране снизилась на 3-3,5%. Всему виной отсутствие спроса.
В последние несколько лет столица Македонии город Скопье переживал настоящий строительный бум, который сопровождался ростом стоимости цен на жилье. В то же время в остальной стране ситуация на рынке была стабильная. Цены значительно выросли в 2007-2009 годах. В этот период цены увеличились на 35%. Сейчас стоимость квадратного метра в Скопье составляет порядка €1000. Причем в непрестижных районах цены находятся на уровне €700-800, а в престижных районах превышают €1300.
Среди главных проблем македонского рынка называют отсутствие спроса. Только в этом году спрос снизился на 30%. При этом квартир строится все больше. В первом полугодии 2013 года было введено 1800-1900 квартир, что почти вдвое превышает этот показатель за тот же период прошлого года. К концу года будет построено 1000 новых домов. Это приводит к тому, что в этом году было продано на 43% квартир меньше, чем в прошлом.
Ситуация на рынке недвижимости в Македонии очень напоминает состояние испанского рынка накануне краха, и это вызывает опасения специалистов.
Фото: wimg.tonkosti.ru