Состоятельные покупатели являются основными покупателями недвижимости в Монако. Они формируют устойчивый спрос, благодаря которому страна все последние годы идет в лидерах по стоимости элитного жилья. Такое положение дел не меняется уже много лет. Цены на недвижимость в Монако считаются самыми высокими не только на Средиземном море, но и в мире.

Стоимость недвижимости в Монако постоянно растет, а из-за весьма ограниченной территории новые объекты практически не строятся. И хотя власти собираются намыть небольшой полуостров, там планируется возведение лишь эксклюзивных объектов.

Средняя цена квадратного метра в княжестве составляет €30-35 тыс. Большой популярностью пользуются студии площадью от 30 до 50 кв.м. Их стоимость составляет от €900 тыс. до €2 млн. По словам риелторов, цены на квартиры в Монако начинаются в среднем с €1 млн. и в среднем составляют около €3-4 млн.

Стоимость жилья сильно зависит от района. Самые высокие цены - в "Золотом квадрате". Жилье здесь в основном небольшого метража. Малогабаритные квартиры площадью 45 кв.м можно купить за €1,4 млн, стоимость апартаментов в Монте-Карло площадью 70-80 кв.м. составит уже €2-3 млн, а площадью 100-170 кв.м – €4-7 млн.

Дорогим районом также считается квартал Ларвотто, где находятся пляжи. Здесь развит арендный бизнес, поэтому купить квартиру в этом районе достаточно трудно. Апартаменты в Ларвотто площадью 65-75 кв.м. реализуются по ценам от €2,6 млн, а квартира площадью 99 кв.м. будет стоить уже €5 млн.

Средний ценовой диапазон можно найти в районе Сен-Роман и на бульваре Итали. Они расположены в десяти минутах от пляжа и от центра. Апартаменты площадью 56 кв.м и 76 кв.м обойдутся соответственно в €1,2 млн и €1,7 млн. Стоимость квартиры площадью 85 кв.м в Сен-Романе составит уже €2,1 млн.

Если вы ищете что-то подешевле, то следует рассмотреть квартал Жардин-Экзотик (Jardin Exotique). Он находится на некотором удалении от центра, но здесь есть вся инфраструктура, парковки, магазины. Кроме этого, квартал находится на возвышении, поэтому часто апартаменты имеют хороший вид на побережье. Квартиру площадью 54 кв.м можно купить за €1 млн, а апартаменты площадью 100 кв.м будут стоить от €2 млн.

Цены на дома в Монако и вовсе заоблачные, предложения крайне редки. Вилл и домов в княжестве очень мало, и это эксклюзивные или исторические объекты. В качестве примера можно взять новую трехуровневую виллу в Монако площадью 490 кв.м с панорамным видом. Такой дом обойдется в €8,5 млн.

Чуть больше предложений по пентхаусам, цены на которые в Монако начинаются от €8 млн. За такую сумму можно купить, например, двухуровневый пентхаус площадью 255 кв.м в Сен-Романе. В "Золотом квадрате" пентхаус площадью 455 кв.м обойдется в €14-15 млн.