Спад на рынке недвижимости в Нидерландах наблюдается в течение последних четырех лет. На фоне ухудшения экономики (ВВП сократился на 0,6%) жилье дешевеет почти во всех городах и муниципалитетах. Согласно данным Статистического управления Нидерландов (CBS), цены на недвижимость на вторичном рынке недвижимости упали на 6,76% с января 2010 года по ноябрь 2012 года. На самом деле, с учетом инфляции цены на жилье в Нидерландах упали на 9,14%.
К ноябрю 2012 года сильнее всего просели рынки недвижимости в Амстердаме (-11,17%), Апелдорне (-9,66%), Роттердаме (-6,40%), Заанстаде (-6,08%), Маастрихте (-5,21%) и Гронингене (-4,40%). В Гааге наблюдается падение цен на недвижимость на 0,49%.
С января по ноябрь 2012 года общее количество сделок снизилось на 7,2% (всего 99897 сделок) по сравнению с аналогичным периодом 2011 года.