Цены на жилую недвижимость в Норвегии выросли в прошлом месяце, при чем, до уровня, который сейчас вызывает беспокойство даже у брокеров по недвижимости. Несмотря на то, что домовладельцы и покупатели недвижимости в Норвегии, пользуются одними из самых низких налогов на недвижимость в мире, политики хотят повысить этот налог в самое ближайшее время.
Налог на недвижимость в Норвегии рассчитывается исходя из стоимости дома. Это считается негибкой системой налооблажения и при процентной ставке всего 2,5%, государство Норвегии собрало максимальную сумму денег благодаря этому налогу, чем когда либо, в связи с "раскаленной ситуацией" на рынке недвижимости.
Цены на жилье в Норвегии растут быстрее, чем в других странах ОЭСР. Например, в августе цены на жилье в Норвегии снова выросли и на данный момент на 8,1% выше чем год назад. Последний скачок цен связан с исторически низкими процентными ставками по ипотечным кредитам и высоким спросом.
Некоторые экономисты считают, что государство должно установить более высокие налоги на недвижимость, для того, чтобы "охладить" рынок и сделать жилье наиболее доступным для тех, кто покупает недвижимость впервые.
"Быть собственником жилья – это пугающе в Норвегии", - отмечает профессор бизнес -школы, Ола Гриттен. Он беспокоится, что низкие налоги на недвижимость способствуют спекуляции на рынке, что искусственно завышает цену, и ставит барьеры для входа на рынок.
Профессор бизнес – школы Оле Джемс – Онстад также отмечает, что налог на недвижимость это вопрос для беспокойства, потому что его размер не связан с доходами физических лиц. "Поэтому некоторые считают, что не могут держать под контролем налоговые выплаты", - отметил Оле Джемс – Онстад.
Источник: http://www.newsinenglish.no/2012/09/04/high-housing-prices-low-property-tax/