Описание

Недвижимость в самом центре Лиссабона, подходит для получения «Золотой визы» в рамках программы восстановления городской среды в районах культурного и исторического наследия (от 350 тысяч евро). Полная реконструкция исторического здания. На самом деле, с минимальными инвестициями, вы получите идеальную квартиру с новыми коммуникациями в исторической части города. Идеально подходит для инвестиций и аренды! Чтобы получить «Золотую визу» для всей семьи, вы можете купить 2 квартиры небольшой площади, или один с 2-3 спальнями.
Апартаменты в роскошном кондоминиуме - полная реконструкция исторического здания, расположенного на берегу реки Тагус, в историческом районе, между музеем искусства и Авенида Младенцы Санто. Площадь от 41 м2 + балкон 4 м2 + кладовка 4 м2.
Кухонная техника: холодильник с морозильной камерой, вытяжка, духовка, посудомоечная машина, микроволновая печь, стеклянная керамическая плита.
Цена: 260 000 €
Внутренняя площадь 41 м2
Проект включает в себя 2 здания – одно восстановленное здание и одно здание современной архитектуры – с видом на реку, интерьеры имеют высококачественную отделку, а некоторые квартиры имеют открытые площадки и парковку. Великолепный панорамный вид из окон реки и исторического центра.
Вся инфраструктура находится в шаговой доступности: парк, школы и гимназии, банки, железнодорожный вокзал, супермаркеты, больница, рынок аптек, метро, остановки общественного транспорта, стенд такси.
Приобретение квартир в этом комплексе является основанием для получения вида на жительство по программе: покупка не менее € 350 000, если приобретенная недвижимость составляет более 30 лет и находится в районах культурного и исторического наследия или восстановление городской среды.
Приобретенный объект можно арендовать, получать стабильный доход, ипродается через пять лет после приобретения. На фоне роста португальского рынка недвижимости возрождение строительного сектора, положительные прогнозы и общую благоприятную ситуацию в стране, такая сделка выглядит интересной с инвестиционной точки зрения.
Первый раз, когда вид на жительство выдается сроком на 1 год, затем он продлевается два раза в течение 2 лет. Через 5 лет вы можете подать заявку на постоянное вид на жительство, а через год у вас будет право на получение португальского гражданства.
Португальская инвестиционная программа является одной из самых лояльных в ЕС и предоставляет иностранцам широкие возможности. Например, нет необходимости знать португальский, срок обязательного пребывания в стране не превышает одну неделю в год. Вид на жительство может быть выдан всем членам семьи, в том числе финансово иждивественным детям старше 18 лет, даже если они не учятся в стране. И благодаря двустороннему соглашению между Россией и Португалией, обладатель вида на жительство через инвестиции не угрожает двойным налогообложением.
Период оформления «Золотой визы» составляет около 2 месяцев.
Иностранцы по-прежнему имеют время получить вид на жительство страны для инвестирования в недвижимость в Лиссабоне и Порту,
Изменения в программе Golden Visa вступят в силу только в начале 2021 года.
Согласно новым правилам, вступающим в силу в следующем году, власти страны прекратит выдачу вида на жительство для инвестиций в недвижимость в Великой Лиссабоне, Порту и других прибрежных районах страны. Иностранные инвесторы смогут получить вид на жительство только для инвестиций в интерьер Португалии, Азорских островов или Мадейры. Целью инициативы является смена внимания иностранных