Лиссабон снижает цены на недвижимость

Лиссабон снижает цены на недвижимость

Цены на жилье в Лиссабоне падают. В столице Португалии, крупнейшем городе страны, наблюдается сокращение сделок на рынке недвижимости.

В 2012 году продажа жилья сократилась на 75 процентов по сравнению с уровнем 2006 года. Всего за год было совершено 5 тысяч сделок. В итоге агенты сейчас сокращают цены, чтобы вернуть покупателей, так как исторический минимум уже достигнут. Осложняет ситуацию то, что португальские банки с трудом выдают кредиты. Кроме того, есть угроза роста налогов в Португалии.

По словам экспертов, Лиссабон является наиболее недооцененной европейской столицей. Инвесторы неохотно вкладывают деньги в городскую недвижимость. При этом сейчас любое предложение можно снизить на 20-30 процентов, а трехкомнатная квартира в центре Лиссабона подешевела за последнее время на 28 процентов.

Иная ситуация на рынке аренды, где наблюдается подъем. Многие семьи, не получившие ипотеку, арендуют квартиры, сообщает Homes & Property. Около 70 процентов рынка недвижимости Лиссабона – это вторичное жилье. Многие активы ориентированы на иностранных покупателей, в частности, китайцев и россиян.