Информация для покупателей в стране Сербия

Документы и иммиграция в Сербию

  ВНЖ Свидетельство о собственности на недвижимость дает владельцу и всем членам семьи покупателя право на получение ВНЖ. Соискатель должен доказать свою финансовую состоятельность: к заявлению следует приложить справку о доходах. Если постоянный доход отсутствует, необходимо показать размеры своего капитала. После успешного прохождения процедуры и приобретения недвижимости иммигранту выдается ВНЖ ...

Ипотека в Сербии

  Заемщиком может стать: Лицо с гражданством Республики Сербия, проживающее на территории Сербии или за границей.  Лицо в возрасте от 20 до 70 лет на дату погашения кредита.  Физическое лицо, являющиеся гражданином другого государства, на основании имеющегося вида на жительство или разрешения на работу в Республике Сербия. Гражданин Сербии, имеющий ...

Обзор цен недвижимости в Сербии

  Дороже всего недвижимость стоит в сербской столице - Белграде. Здесь стоимость квадратного метра составляет €1800. Виллы в престижных районах Белграда оцениваются от €1,5 до €4 млн. Вторым по стоимости недвижимости городом Сербии является Нови Сад. Здесь можно купить квартиру с видом на берега и бурные воды Дуная, стоимость в ...

Процесс покупки недвижимости в Сербии

  Процедура покупки недвижимости в Сербии несложная и занимает около двух-трех месяцев. Заключение предварительного договора и оплата депозита (10%) После заключения предварительного договора продавцу перечисляется до 10% от стоимости недвижимости. До заключения основного договора купли-продажи необходимо проверить интересующий объект недвижимости на наличие обременений. Договор купли-продажи По сербским законам, при заключении ...

Налоги и сборы для покупателей и собственников недвижимости в Сербии

  Налоги при покупке недвижимости: Услуги агента - 3% от стоимости объекта недвижимости; Инвестиции в недвижимость облагаются госпошлиной в размере 0,05% от стоимости объекта; При покупке недвижимости на первичном рынке жилья оплачивается НДС 8%; При покупке недвижимости на вторичном рынке жилья оплачивается налог на передачу прав собственности - 5% (на ...