Описание
Уникальная недвижимость с атмосферой виллы, расположенная в одной из самых желанных зон Марбельи, Кабопино Голф.
Возвышенное расположение комплекса, венчающего холм Кабопино, позволяет этому дому наслаждаться потрясающими панорамными видами на море и горы. Комплекс является эксклюзивным бутик-сообществом, состоящим всего из 14 просторных апартаментов с 3 и 4 спальнями.
В общественных зонах вода играет центральную роль: два бесконечных бассейна и водяной фонтан гармонично интегрированы в сады и зоны с лежаками, создавая идеальную атмосферу для расслабления, наслаждения средиземноморским климатом и великолепными закатами.
Большинство времени объект сдавался в долгосрочную и посуточную аренду. Полноценная инфраструктура, ведь район постоянно разивается. С каждым годом недвижимость в этом районе лишь добавляет в цене.
В среднем объект приносит около 22% годовых за счет сдачи в долгосрочную и посуточную аренду без учета роста капитализации.
Апартаменты станут отличной инвестицией, поскольку:
- Уже имеют постоянных клиентов на съем в разные сезоны года
- В межсезонье объект пользуется спросом на посуточную аренду что добавляет 2-4% годовых к окупаемости.
- Полностью отлажена работа с клининговой компанией, что максимально упрощает процесс сдачи в аренду
- Также уже полностью выстроена работа для полноценного обслуживания сантехники, коммуникаций.
- Управляющая компания полностью заберет на себя операционную работу по сдаче жилья
- Спокойный район, сигнализация и частная охранная компания не позволят непрошенным гостям попасть в дом. Краеугольный камень когда речь идет о постоянном пассивном доходе за счет отсутствия риска того что дом могут занять.
То есть не будет необходимость постоянно тратить свое время на решение незначительных проблем, либо искать специалистов, клининг, управляющую компанию самому.
В то же время если вы рассматриваете этот объект как покупку жилья для себя а не инвестиции, то мы также поможем вам с ремонтом, при продаже можем организовать ремонт под ключ, от косметического и вплоть до полного изменения планировки.
Также есть и другие объекты