Описание
Торговое помещение, сданное в аренду супермаркету Mercadona, в городе Cordoba.
Общая площадь 3 503 кв.м., парковка на 100 мест - 2 644 кв.м.
Cordoba — старинный город в Андалусии, столица провинции Кордова. Расположен на склоне отрога Сьерры-Морены на правом берегу Гвадалквивира в плодородной и очень жаркой местности. Кордова основана во времена господства Рима. Сегодня Кордова — современный город средних размеров с населением 321 тыс. человек. В Старом городе сохранилось много исторических памятников эпохи расцвета столицы Кордовского халифата, занимавшего почти весь Иберийский полуостров.
Стоимость объекта - 4 800 000 евро. Контракт обязательного исполнения заключен в 2015 году на 8 лет до 2023 года, с возможностью пролонгации на 15 лет. Ежегодный годовой доход - 313,812 евро + НДС. Рентабельность недвижимости - 6,53 % годовых. Помещение находится в лизинге. Процентная ставка по лизингу составляет 1,5 % + euroribor. Остаток по лизинговому договору - 2 020 928 евро. Вложение собственных средств - 2 779 072 евро. Имеется индексация IPC. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу.