Кризис привел к тому, что пропасть в ценах между апартаментами в элитных кварталах и такими же квартирами в бюджетных районах испанских городов заметно увеличилась. В Мадриде цены отличаются в 3,4 раза, в Барселоне – в 2,5 раза, сообщает ee24.ru со ссылкой на noticia.ru.
В районе Саламанка в самом центре Мадрида жилье предлагается к продаже по €4390 за кв.м, а в Вильяверде на юге города – по €1279 за кв.м. Схожая ситуация и с квартирами в Барселоне, которые в Лес-Кортс стоят €4265 за кв.м, а в Ноу-Баррис – €1732 за кв.м. (Для сравнения: по данным Fotocasa, в целом по Мадриду и Барселоне средняя цена предложения в этом июне составила €2603 и €3188 за кв.м соответственно.)
До кризиса цены в престижных и "плохих" районах в обеих испанских столицах отличались не более чем в 2 раза (в 1,7 раза в Мадриде и в 1,45 раза в Барселоне). Фернандо Энсинар, глава аналитического отдела Idealista, поясняет, что до 2007 года жилье дорожало во всех районах, а когда пузырь на рынке недвижимости лопнул, бюджетные локации в больших городах пострадали сильнее всего: в престижных зонах цены упали не более чем на 30%, а дешевое жилье потеряло в цене свыше 50%.