В 2014 году на рынке недвижимости в Испании было заключено 316 928 сделок, при этом две трети из них (около 63%) относились ко вторичному жилью, а остальная часть – к "первичке". Такие данные приводит портал spanishpropertyinsight.com со ссылкой на испанский Регистратор недвижимости (Property Registrars).
Число перепродаж в Испании увеличилось в 2014 году на 18,4%, а новое жилье стали покупать на 16,9% меньше. Одним из факторов является низкая цена "вторички" (в среднем €1620 за "квадрат", по данным Генерального совета нотариусов Испании) по отношению к новостройкам примерно на 5-15%, плюс существует возможность поторговаться и снизить ценник.
Еще один нюанс – покупка нового жилья сопряжена с большими налогами: сбор 10% за сделку с "первичкой", тогда как "вторичка" облагается 6-10%. При этом под новостройку проще взять ипотеку, говорят эксперты рынка.
Читайте также:
700 000 пустующих объектов ждут новых владельцев в Испании
Коста-Дорада станет ближе: в Таррагоне распродают "квадраты"
Приятные цены в Испании: падение рынка сократилось в три раза