В 2013 году спрос на недвижимость в Испании со стороны иностранцев увеличился на 30%. С января по октябрь зарубежные инвесторы вложили в экономику страны колоссальную сумму – более €45 млн, сообщает ee24.ru со ссылкой на themovechannel.com.
Несмотря на признаки восстановления на рынке недвижимости в Испании и на прогнозы многих экспертов о скором достижении дна, по-видимому, цены на жилье продолжат снижение, пусть и незначительное, в первой половине 2014 года. Таким образом, элитная недвижимость будет становиться все более доступной, что особенно актуально для желающих приобрести ВНЖ в Испании.
Среди покупателей дорогой недвижимости наиболее наиболее популярны Барселона, Марбелья (на что на южном побережье, недалеко от Гибралтара), а также средиземноморский остров Ибица. Не случайно Коста-Брава, а также провинция Малага, в которой расположена Марбелья, закончили 2013 год с 60-процентным ростом продаж недвижимости иностранцам. Том Мэйдмент, директор отделения Lucas Fox на Коста-Брава, отметил, что иностранцы, а именно жители Северной Европы и России, были ведущими игроками на местном рынке.
Мнение эксперта портала ee24.ru
Виктория Кутузова, директор по продажам компании-застройщика Grupo Mahersol (Испания): "Невозможно не замечать хоть и незначительное, но все-таки падение цен в конце 2013 года, но хотелось бы отметить, что недвижимость, которая до кризиса была ликвидной и рентабельной, упала в цене не так сильно, как та, которая и до кризиса не пользовалась спросом. Новости о рекордном падении цен на рынке недвижимости в Испании правдивы, но при детальном рассмотрении немного преувеличены. Мы как застройщик не можем об этом не сказать, ведь зачастую клиенты, которые летят в Испанию в надежде на низкие цены на недвижимость, либо сильно разочаровываются и делают выбор в строну качества, привлекая, кстати, часто ипотечные средства, либо все-таки покупают неликвид, но зато дешево."