Валенсия тянется к Мадриду и Барселоне в сегменте "коммерции"

Валенсия тянется к Мадриду и Барселоне в сегменте "коммерции"

Когда инвесторы возвращаются на рынок коммерческой недвижимости, это всегда сигнализирует об улучшении ситуации на рынке, что сейчас и происходит в Испании, сообщает ee24.ru со ссылкой на propertyshowrooms.com.

Продажи жилой недвижимости могут быть в депрессии, но инвестиции в коммерческую недвижимость растут. По крайней мере, об этом говорится в исследовании компании BNP Paribas Real Estat. В течение второго и третьего кварталов 2013 года порядка €2 млрд было вложено в коммерческий сегмент испанского рынка недвижимости.

Активнее всего инвестировали в рынки Мадрида и Барселоны — от €20 до €40 млн. Эксперты также советуют обратить внимание на рынок коммерческой недвижимости Валенсии. Здесь рост пока не наблюдается, но ставки по аренде обещают оставаться стабильными в течение долгого времени.

Основными факторами, оказывающими негативное воздействие на испанский рынок, являются проблемы на рынке труда и то обстоятельство, что испанские банки неохотно выдают ипотечные кредиты. Инвесторам, работающим на испанском рынке, зачастую приходится рассчитывать только на себя и привлекать как можно больше наличных средств.