Испанские банки обвинили в искусственном завышении цен

Испанские банки обвинили в искусственном завышении цен

Ассоциация клиентов банков и страховых компаний (Adicae) обвинила испанские банки в продаже недвижимости по цене выше рыночной, сообщает ee24.ru со ссылкой на adicae.net. 

Банковская недвижимость может стоить до двух раз дороже, чем жилье, выставляемое на продажу частными лицами. В качестве доказательства Adicae провела сравнение 96 похожих объектов стоимостью до €150 000, находящихся на балансе риелторских филиалов шести испанских банков и принадлежащих частным лицам. Почти половина объектов (45) оказалась дешевле у частных продавцов. Средняя разница в цене составила 20,36%.

К примеру, квартира в Таррагоне, выставленная на продажу крупным банком BBVA, стоит €90 500. Похожая квартира, расположенная на той же улице, но принадлежащая частному лицу, стоит всего €39 000. Это 56,9% разницы в цене. В Валенсии такая разница составляет 53,1%, а в Мадриде — 51,4%. 

Помимо завышенных цен в вину банкам вменяют недостаточное освещение свойств выставляемых на продажу объектов. Это позволяет ввести в заблуждение потенциального покупателя, помешать ему адекватно оценить качество и реальную стоимость предлагаемого объекта.