Банки в Испании владеют полностью готовой недвижимостью на сумму в €30,4 млрд, что равняется примерно 200 000 апартаментам при средней цене ликвидной квартиры в Испании от банка в €150 тыс., сообщает ee24.ru со ссылкой на noticia.ru.
По сведениям банка La Caixa, объекты стоимостью в половину от этой суммы были изъяты в силу финансовых трудностей у физических лиц – обычных покупателей, переставших обслуживать свои ипотечные кредиты. Вторая половина (€14 млрд) была получена от разорившихся застройщиков.
Помимо жилья на сумму €30,4 млрд, у банков также имеется другая недвижимость в Испании стоимостью €6,1 млрд: гаражи и нежилые помещения. Количество объектов банковской недвижимости в 2013 году увеличилось на 14,5% – не столь значительно, как в предыдущие годы.
Роман Пилипчук, управляющий партнер Ino Estate, рассказал ee24.ru, в чем выгода от покупки недвижимости от банков: она дешевле, поскольку банки хотят вернуть свои средства и не стремятся получить прибыль. Банку же невыгодно долго владеть недвижимостью, поскольку это сопряжено с уплатой налогов и расходами на содержание.