Каждое агентство недвижимости в Испании интерпретирует положения о "золотой визе" по-разному, в результате чего китайцы уходят на более предсказуемые рынки, пишет ee24.ru со ссылкой на noticia.ru.
Мао Фенг, председатель Ассоциации граждан Китая в Испании, говорит, что пока испанцы считают, что они "одни на рынке", риелторы из других стран успешно с ними конкурируют. В одних агентствах Испании утверждают, что для "золотой визы" не подходит вторичное жилье, в других – что на €500 тыс. нужно приобрести только один, а не несколько объектов, в третьих – что под программу не подпадает коммерческая недвижимость.
Чтобы лучше продавать дорогую недвижимость в Испании китайцам, Фенг советует риелторам для начала съездить в Поднебесную и изучить ее культуру. Кроме того, не нужно сразу нагружать клиента подробной информацией: кратких сведений будет достаточно, а если при просмотре понравится какой-либо объект, по нему можно будет давать расширенные данные.
Мы уже обращали внимание читателей, что сами испанские власти не знают, за что выдавать "золотые визы" и пытаются предъявить инвесторам новые, не оговоренные в законе требования. Также портал ee24.ru сообщал, что за время действия программы – с сентября 2013 года по май 2014 года – заветные ВНЖ получили только 72 иностранца. "Испанцами" стали китайцы, россияне, украинцы, ливанцы, эквадорцы, египтяне, иранцы и граждане других стран.