С 1 января 2014 года власти Мадрида снизили налог на покупку вторичной недвижимости с 7% до 6%, а гербовый сбор – с 1% до 0,7%, сообщает ee24.ru со ссылкой на spanishpropertyinsight.com. Таким образом, при покупке обычной 75-метровой квартиры в Мадриде стоимостью €200 000 покупатель заплатит не €16 000, а €13 500.
Правительство Мадрида рассчитывает, что снижение налогов будет способствовать стимулированию спроса и восстановлению рынка, и поток денег в казну не только не уменьшится, но даже увеличится.
Напомним, что Валенсия и Каталония летом 2013 года, напротив, увеличили налог на покупку "вторички" с 8% до 10%. Эксперты полагают, что такой шаг может привести к переключению интереса инвесторов на другие регионы. Кроме того, различные незаконные схемы, в том числе частичная оплата наличными, позволяют "снизить" налоговые выплаты.
Налог на покупку вторичной недвижимости в Испании (он же – налог на переход права собственности) варьируется от 6% до 11%, в зависимости от региона.