Вторичное жилье в Испании подешевело на 7,5%

Вторичное жилье в Испании подешевело на 7,5%

Цены на рынке вторичного жилья в Испании составили в ноябре в среднем €1745 за кв.м, что на 7,5% меньше чем годом ранее, сообщает ee24.ru со ссылкой на news.kyero.com.

По сравнению с прошлым месяцем цены снизились на 1,3%. Снижение было отмечено во всех регионах страны. Самый незначительный спад был зарегистрирован в Мадриде, где стоимость квадратного метра снизилась на 0,3% за месяц, в Галисии (-0,4%) и Арагоне (-0,4%). В то же время в Риохе (-5,2%), Наварре (-2,2%) и Андалусии (-2,2%) отмечалось самое резкое падение цен. 

Самым дорогим регионом продолжает оставаться Страна Басков с €2896 за кв.м, следом идет Мадрид с €2636 и Каталония с €1944. Дешевле всего жилье в Кастилии — Ла-Манче (€1076 за кв.м), Мурсии (€1090 за кв.м) и Эстремадуре (€1103 за кв.м).

Всего в двух муниципалитетах цены в ноябре выросли — в Оренсе на 2,6% и в Леоне на 0,8%. Самый резкий спад наблюдался в Риохе (-5,2%). Гипускоа и Вискайя в Стране Басков продолжают быть самыми дорогими провинциями в Испании с €3125 и €2844 за кв.м соответственно. Самой дешевой провинцией является Куэнка с €958 за кв.м.

Комментарий эксперта портала ee24.ru

Виктория Кутузова, директор по продажам компании-застройщика Grupo Mahersol (Испания): "Исходя из многолетнего опыта работы на рынке недвижимости в Испании, вторичная недвижимость, которая пользовалась спросом до кризиса, упала в цене несильно (в среднем на 20%), тогда как недвижимость, которая и до кризиса была мало кому интересна, действительно подешевела на 50% (в некоторых случаях — на 60%). Кстати, по оценкам экспертов, Испания выходит из кризиса, а в 2014 году прогнозируется 5-процентный рост цен на жилье."