Информация для покупателей в стране Швеция

Расходы на содержание недвижимость в Швеции

  Основная доля коммунальных платежей – это оплата электричества, которым также отапливаются помещения.  Все чаще владельцы квартир используют систему отопления на основании аккумуляции естественного тепла грунтовых вод. Это значительно снижает плату за электричество и составляет около €700 в год. Обязательное страхование недвижимости – 200–250 евро в год. Вывоз мусора – €30. Общая ...

Документы и иммиграция в Швецию

  ВНЖ Покупка недвижимости не предоставляет права на получение ВНЖ. Подавать заявление на ВНЖ нерезидент страны может на основании: учебы в Швеции; воссоединения семьи; работы в Швеции. Вид на жительство не дает права на работу, разрешение на работу необходимо получать отдельным документом. Бизнес-эмиграция Бизнес иммиграция в Швецию формально разрешена законом, ...

Ипотека в Швеции

  Банк тщательно проверяет потенциального заемщика: на наличие криминального прошлого, долгов или наследства. Вычисляют уровень доходов. Как правило, парам кредит выдают значительно чаще, нежели одиночкам. Приобретаемое жилье, согласно банковской политике, не может являться залогом. Кредит выдается на основании выписки из Земельного кадастра, в которой указана кадастровая стоимость объекта недвижимости (примерно ...

Обзор цен на недвижимость в Швеции

  Рынок недвижимости Швеции стабилен и устойчив к любым внешним факторам, что делает его привлекательным для инвесторов. Однако стоимость жилья здесь высока. Средняя цена на недвижимость в Швеции составляет €240 тыс. Рост этого показателя продолжается. Самое дорогое жилье находится в Стокгольме, где стоимость квартир на 70–80% выше средней стоимости аналогичных ...

Процесс покупки недвижимости в Швеции

  В первую очередь происходит внесение 10% депозита и заключение предварительного договора купли - продажи, в котором отражается ряд важных деталей: наименование сторон договора, наименование и описание объекта недвижимости, стоимость, все условия передачи недвижимости, сумма внесенного депозита. Получив предварительный договор, покупателю рекомендуется провести экспертизу с привлечением специалиста по строительным экспертизам. Основной задачей экспертизы ...

Налоги для покупателей недвижимости в Швеции

  Налоги при покупке недвижимости: По закону недвижимость в Швеции облагается гербовым сбором, который составляет порядка 1% от стоимости объекта недвижимости; Услуги маклера – 3,5% от стоимости объекта недвижимости (как правило, оплачиваются продавцом); Регистрация прав собственности в Национальном земельном кадастре – 1,5% от кадастровой стоимости; НДС – 25%; Налог с ...