Налоги при покупке недвижимости:
-
По закону недвижимость в Швеции облагается гербовым сбором, который составляет порядка 1% от стоимости объекта недвижимости;
-
Услуги маклера – 3,5% от стоимости объекта недвижимости (как правило, оплачиваются продавцом);
-
Регистрация прав собственности в Национальном земельном кадастре – 1,5% от кадастровой стоимости;
-
НДС – 25%;
-
Налог с продажи недвижимости – 1,5 %;
-
Налог на недвижимость в Швеции для иностранцев не отличается от аналогичного налога для граждан страны.
Налоги на недвижимость после покупки:
-
Налог на недвижимость составляет 1,5% от кадастровой стоимости объекта, которая в 2–3 раза ниже рыночной стоимости объекта.
-
Максимальная ставка налога на недвижимость – €650 в год, средняя – €250-300 в год. Владельцы квартиры в новостройке первые 5 лет не выплачивают налог на недвижимость.
-
При сдаче недвижимости в аренду налог на прибыль составит 30%.