В последние годы в Швейцарии было модно селиться в роскошных апартаментах в высотных жилых комплексах, где есть консъерж-сервис и из окон открывается вид на Альпы. Однако в настоящее время, при наличии большого количества прекрасных вариантов элитного жилья на рынке спрос становится все более сдержанными.
В ходе строительства ряд застройщиков поменяли свои планы по постройке самых дорогих и роскошных апартаментов на самом последнем этаже дома, спрогнозировав снижение спроса на такую недвижимость. "Нам теперь ясно, сегмент элитной недвижимости сокращается", - говорит Кристоф Кавицель (Christoph Caviezel), глава строительной компании "Mobimo".
Это подчеркивает и Матиас Майер (Matthias Meier), представитель компании "Allreal": "Нельзя говорить о каком-то резком уменьшении спроса, но продвижение на рынок дорогих квартир стало куда более сложным делом".
Жан-Марк Шнайдер (Jean-Marc Schneider) из консалтинговой компании "Swiss Finance & Property" подтверждает, что "продвижение на рынок апартаментов люксового сегмента занимает сейчас гораздо больше времени, чем раньше. Застройщики, предлагающие апартаменты в высшем ценовом сегменте должны будут смириться с сокращением нормы прибыли".
По его словам наибольшим спросом пользуются варианты по цене 12 000 франков за метр, однако для квартир стоимостью от 2 500 000 франков найти покупателей стало гораздо сложнее, чем раньше. По мнению аналитика в сфере недвижимости из банка "UBS" Клаудио Сапутелли (Claudio Saputelli), в последние годы тренд приобретения дорогой недвижимости рос вместе с ростом доходов. Однако рано или поздно спрос в этом ценовом сегменте приходит к концу.
Источник: http://www.ruswiss.ch/news/?id=4550