Постоянно растущие цены на дома и квартиры в Швейцарии достигли уровня 1989 года – момента, когда пузырь на рынке недвижимости лопнул, серьезно пошатнув экономику страны, сообщает ee24.ru со ссылкой на bloomberg.com.
Тем не менее, согласно отчету банка UBS, в 2013 году рост цен несколько замедлился, и не превысил усредненного годового показателя последнего десятилетия. Этому способствовали повышение ставок долгосрочного ипотечного кредитования, а также ужесточение требований к заемщикам. В целом, в 2013 году цены на квартиры в Швейцарии выросли на 3,5%, а на отдельные дома – на 4,5%.
В ноябре портал ee24.ru уже сообщал читателям о том, что индекс ценового пузыря от UBS повысился с 1,15 до 1,2 пункта. Если этот показатель увеличится до 2, это будет свидетельствовать о наличии пузыря на рынке недвижимости.
Росту цен и возникновению экономических пузырей часто способствуют законодательные ограничения на строительство и приобретение жилья. В частности, закон Вебера, запрещающий строительство вторых домов, взвинтил цены в некоторых кантонах Швейцарии.