Пузырь отсутствует на рынке недвижимости в Швейцарии

Пузырь отсутствует на рынке недвижимости в Швейцарии

Рынок недвижимости в Швейцарии перегрет, однако ценового пузыря на нем нет, то есть цены на жилье не завышены искусственно, сообщает портал Property Investor Europe со ссылкой на исследование компании Fitch.

По мнению экспертов, перегрев рынка недвижимости в Швейцарии случился из-за того, что цены на жилье росли быстрее, чем доходы населения с 2000 года. В свою очередь, рост стоимости недвижимости обусловлен стабильным спросом, постоянно поднимающимся уровнем иммиграции и небольшим количеством вакантных объектов в Швейцарии.

Аналитики Fitch отмечают, что большая часть инвесторов покупает жилье в Швейцарии потому, что считает эту страну безопасной гаванью для инвестиций, а спекулятивных целей у покупателей нет. По мнению специалистов, некоторые признаки перегревания рынка заметны в регионах Женевского озера (в 2012 года рост цен на квартиры составил 11%), Цуге, Цюрихе и нескольких южных кантонах.