Закон Вебера, принятый в 2012 году в Швейцарии и ограничивающий строительство загородных домов, практически парализовал местный рынок недвижимости. По словам экспертов, проблемы наблюдаются с июля 2012 года. Количество сделок с загородной недвижимостью сократилось в 2-3 раза, а расходы покупателей выросли, передает "Наша газета".
"Сейчас все боятся прогадать и не торопятся принимать решения. С августа мы рекомендуем клиентам не торопиться. Некоторые предпочитают покупать жилье в других странах, например, в соседней Франции. А многие и вовсе отказываются от самой идеи", - рассказал Жан-Люк Клерк, представитель агентства недвижимости Opt-Immo.
Закона Вебера запрещает возводить новые загородные дома в тех регионах Швейцарии, где их количество уже превышает 20% от общего числа построек. Эксперты прогнозируют скорое прекращение строительства на многих популярных курортах. Для сравнения, в Гштааде и Вербье сейчас доля загородных резиденций составляет 60% от общего жилфонда.
Новый закон повлиял на цены, которые резко подскочили. "Раньше 75% наших клиентов составляли граждане соседних европейских стран. Сегодня на их долю приходится только 20% сделок. Нам ничего не остается, как продавать швейцарцам старые дома по умеренным ценам", - заявил глава Swissims Паскаль Мацциери.