Портал Global Property Guide опубликовал результаты исследования экспертов в области цен на турецкую недвижимость.
Так, квартиры в удивительно привлекательном районе – Бешикташ на порядок дороже, чем в других районах Стамбула, и стоимость квадратного метра апартаментов с большой площадью здесь составляет 5 000 евро. Стоит отметить, что Бешикташ невероятно красив и здесь находится множество дворцов и шикарных домов с видом на Босфор, что делает высокие цены на недвижимость оправданными.
С прошлого года доходность небольших квартир в Бешикташе повысилась. От сдачи в аренду квартиры площадью 120 кв. м., в настоящее время можно получить около 6,6% прибыли. Доход от квартир с большей площадью – гораздо ниже, а стоимость квадратного метра такой квартиры больше.
Более высокую прибыль можно получить в шумном Бейоглу, который является районом в наибольшей степени ориентированным на бизнес, и доходность здесь может составлять от 5% до 8,7%, при этом, цена квадратного метра жилья здесь очень высокая.
Бакыркёй представляет собой смешанный район и имеет большой выбор домов, квартир и участков. Стоимость квадратного метра дорогих квартир в этом районе колеблется в пределах 3 800 евро, а цена небольших апартаментов в среднем – 1 700 евро за квадратный метр. Доходы от аренды квартиры площадью 120 кв. м. в Бакыркёе составляют около 6,4% и этот показатель выше, чем в прошлом году.
Еще один смешанный район на анатолийской части Босфора – Кадыкёй, наполненный шумом кипящей жизни и студентов, район по большей части жилой. Как и следовало ожидать, цены на жилые квартиры здесь имеют широкий диапазон. В этом году показатели доходов от аренды разочаровали, от сдачи в аренду квартиры площадью 120 кв. м. можно получить всего 3,5% прибыли.
Очень красивый и богатый район Сарыер, также не отличается низкими ценами на недвижимость. Квадратный метр жилья здесь составляет от 3 000 евро и выше, но квартиры небольшой площади стоят дешевле. Доходность от аренды в Сарыере может быть очень высокой – около 6,9% от сдачи квартиры площадью 120 кв. м.
В районе Шишли квартиры, главным образом, стоят 2 000 евро за квадратный метр, и приносят около 5% доходности от сдачи в аренду.