Турция: покупать, не инвестировать

Турция: покупать, не инвестировать

В 2013 году продажи недвижимости в Турции выросли, темпы строительства увеличились, но от покупок с инвестиционными целями лучше воздержаться, советует ee24.ru со ссылкой на интернет-журнал metrinfo.ru.

По информации Gordon Rock, в 4 квартале в Турции было продано 283 тыс. объектов недвижимости, больше всего – в Стамбуле (20,6%), Анкаре (11,2%) и Измире (6,1%). Стамбул берет не только числом реализованных домов и квартир, но и ценами: на мегаполис пришлись 59,4% от общей стоимости жилья, проданного в Турции.

С 2008 года, когда россияне не входили даже в топ-5 ведущих зарубежных покупателей недвижимости в Турции, они совершили серьезный рывок и оказались на первом месте. Популярностью пользуется, прежде всего, курортная недвижимость в Анталье. В 2013 году граждане РФ приобрели 1388 объектов недвижимости в Турции, Великобритании – 720 объектов, Германии – 653 объекта.

По данным Gordon Rock, средняя стоимость квартир в Стамбуле за прошедший год не изменилась (что расходится с данными других компаний) и составила в декабре €960 за кв.м, в Измире – €724 за кв.м, в Анкаре – €560 за кв.м, в Анталье – €508 за кв.м. И хотя в столицах доходность от сдачи в аренду составляет 4-7%, на данном этапе эксперты не советуют инвестировать. Игорь Индриксонс, основатель портала indriksons.ru, рекомендует покупать дома в Турции для собственного проживания, поскольку политический кризис в Турции сможет помешать сдать недвижимость в аренду.