Рынок недвижимости Великобритании по-прежнему является главным убежищем инвестиций, несмотря на незначительное падение ВВП страны в первом квартале 2012 года, говорится в докладе экспертов компании Colliers International.
Центральный Лондон по-прежнему занимает лидерскую позицию по продажам, а на региональных рынках наблюдается небольшое сокращение сделок на вторичном рынке жилья. Арендная плата продолжает падать, так как продавцы недвижимости готовятся к дальнейшему стрессу в экономике.
Спрос на аренду жилья в городах распределяется неравномерно. В Вест-Энде спрос падает, однако арендные ставки растут. А в регионах ситуация спокойна, хотя наблюдается всплеск активности в Лидсе и Бирмингеме.
Спрос на лизинг и строительство у крупных предприятий остается на прежнем статичном уровне из-за неопределенности будущего. Двойная рецессия хоть и не дает никакой пользы, не сильно изменила взаимоотношения на рынке, отмечают авторы доклада.
На рынке жилой недвижимости в 2012 году ожидается снижение цен. Банки начинают реагировать на это, поднимая ставки по ипотечным кредитам. А спрос на недвижимость в центре Лондона со стороны иностранцев по-прежнему устойчив.
"ВВП Великобритании в первом квартале 2012 года упал на 0,2% по сравнению с предыдущим периодом. Объем розничных продаж вырос на 0,8% за квартал, а уровень безработицы сократился с 8,4% до 8,3%. Фондовые рынки немного оживились благодаря позитивным новостям из США и успешным аукционным торгам. Также дали положительный эффект и президентские выборы во Франции. Во всяком случае, позиции Великобритании и Европы в качестве убежища инвестиционной собственности только укрепились", – заявил директор отдела исследований и прогнозирования Colliers International Вальтер Боттчер.
Источник: http://www.propertywire.com/news/europe/uk-property-markets-safe-201205156527.html