Инвесторы, заинтересованные в стабильном рынке аренды домов отдыха и разумных ценах на недвижимость, должны обратить внимание на Францию, сообщает ee24.ru со ссылкой на английские СМИ. Британские арендодатели подтверждают, что Франция по-прежнему популярна, а похолодание экономического климата не повлияло на длину курортного сезона. Фактически 30% собственников сдают жилье на протяжении 20-30 недель в году, а 15% и вовсе сумели достичь потолка в 30-40 недель.
Большинство арендодателей во Франции смогли привлечь жильцов не только в летний период, но и в осеннее и весеннее межсезонье. Это позволило расширить сезон до 5 и даже 10 месяцев. Есть даже те, кто специализируется на приеме гостей во время рождественских и новогодних праздников.
Тип постояльцев также меняется по ходу сезона. Большие семьи обычно путешествуют летом. Также в разгар летнего сезона часто встречаются семейные пары и туристические группы. Хотя все еще бытует мнение, что во Францию ездят в основном пожилые люди, последние опросы показывают, что большинство туристов — это люди в возрасте 30-40 лет. Также есть немалое количество тех, кому еще нет 30-ти.
Британцы остаются самыми активными и стабильными покупателями во Франции, возвращаясь сюда из года в год, влекомые зовом предков. Однако бельгийцы, голландцы и австралийцы также частенько приезжают в страну виноградников. Треть арендодателей отметили, что вплоть до 15% их клиентов возвращаются на следующий год, а еще треть — гордится показателем в 15-25%.
Состояние французского рынка недвижимости сейчас исключительно благоприятно для покупателей, такого не было уже давно. Цены падают, процентные ставки остаются низкими. Цены на недвижимость снизились на 3,6% за первое полугодие 2013 года по сравнению с тем же периодом 2012. Цены в провинции и сельской местности все еще очень малы, даже несмотря на 2,7% рост. Поэтому стоит задуматься не только об аренде, но и покупке недвижимости во Франции.
Текст: Иван Улитин, ee24.ru