Старейшие в мире горнолыжные курорты находятся во Франции и Швейцарии и ежегодно привлекают более 80 миллионов посетителей – более трети суммарного количества посетителей горнолыжных курортов по всему миру.
Спрос на недвижимость в Альпах не подвержен таким колебаниям, как равнинные рынки – он здесь неизменно высок и год от года растет, с разным темпом год от года. В свете ослабления евро в 2015 году активизировались иностранные инвесторы, в частности британцы, рассматривая в качестве инвестиций альпийскую недвижимость во Франции, Австрии и Италии.
В лидерах по росту цен и стоимость квадратного метра остаются курорты класса люкс и первый из них, безусловно, Куршевель 1850. Цены за квадратный метр здесь начинаются от € 25 000, рост по результатам первого квартала 2015 года составил 2,1%. Швейцарский Гштаад не уступает по стоимости - CHF 30 000, но сильные позиции швейцарского франка делают его менее привлекательным для иностранных инвестиций (-2%).
Французские горнолыжные курорты Валь д'Изер и Мерибель по результатам первого полугодия 2015 года являются однозначными лидерами роста - 5,8% и 4,5%, соответственно, при этом конечно уступая эксклюзивный курортам по стоимости квадратного метра.
Популярность Валь д'Изер объяснима - это один из немногих альпийских курортов, на котором снег гарантированно держится с Рождества и до Пасхи, обеспечивая постоянный приток туристов. Длина сезона привлекает инвесторов, особенно курорт популярен среди британских покупателей.
Мерибель, находящийся в центре Трех Долин, привлекает своими ценами и расположением.
Средний ценовой диапазон, в котором совершалась основная часть сделок во Французских Альпах за последний год - от € 1,5 млн до € 2,5 м.
Что касается перспектив рынка недвижимости горнолыжных курортов, то эксперты отмечают, что Балканы, уже сейчас вызывающие интерес у горнолыжников из разных стран, скоро также выйдут на рынок в качестве серьезных игроков.
По материалам knightfrankblog.com и propertyshowrooms.com
Фотоматериалы Shutterstock.com и Depositphotos.com